Недвижимость в Латвии: гражданство через инвестиции

Латвийская Республика (ЛР) – государство Европейского Союза, в котором стремятся жить и работать граждане из стран бывшего СССР. Право свободно перемещаться по ЛР, въезжать и выезжать из страны, осуществлять трудовую деятельность, учиться, пользоваться медицинскими услугами дает вид на жительство. Однако многие россияне, белорусы, украинцы желают приобрести гражданство Латвии, с которым появляется шанс стать полноправным гражданином ЕС.

Стоит ли получать латвийский паспорт

Перед гражданами, получившими латвийское гражданство, открываются новые возможности. С паспортом Латвии можно:

• беспрепятственно перемещаться по территории стран ЕС;
• учиться в любом высшем учебном заведении Европы, не оформляя студенческую визу;
• принимать участие в выборах, избирать и быть избранным в органы государственной власти;
• получить в упрощенном порядке гражданство любой страны Евросоюза;
• претендовать на получение государственных льгот при открытии собственного дела в ЛР;
• получить в приоритетном порядке работу в другой стране Европейского Союза;
• подать запрос на безвизовый въезд в США.

Говоря о том, что дает гражданство Латвии, следует отметить, что граждане ЛР имеют не только права, но и обязанности. Латвиец обязан соблюдать законы Латвийской Республики, знать историю страны, владеть государственным языком, уважать традиции латышского народа, уплачивать налоги, установленные законодательством.

Важно помнить, что условием получения латвийского гражданства является отказ от предыдущей гражданской принадлежности.

Получение вида на жительство

Вид на жительство является прямым основание для ходатайства на получение гражданства. Одним из самых быстрых способов является приобретение недвижимости. Если человек имеет возможность купить недвижимость на территории этой республики, он получит временное разрешение на проживание.

Однако недвижимость необходимо купить на сумму не менее 250 000 евро. При этом цель приобретения не имеет никакого значения.

Но для получения гражданства недостаточно просто купить недвижимость, необходимо также проживать на территории Латвии.

Получить гражданство через пять лет могут лишь граждане Европейского Союза. Население стран третьих стран может рассчитывать на присвоение этого статуса лишь по истечении 10 лет.

Кому присваивают статус гражданина ЛР

Получить паспорт гражданина Латвии, согласно могут лица, которые:

• имеют основания приобрести гражданство по праву крови;
• родились на территории Латвийской Республики;
• добровольно желают натурализоваться;
• имеют особые заслуги перед государством (в этом случае решение о предоставлении гражданства принимает Сейм Латвии).

В соответствии с переехать на постоянное место жительства в Латвию и получить гражданство могут иностранцы с латышскими корнями. Вместе с репатриантом приехать в страну имеют право члены семьи: супруг (супруга), родители, находящиеся на иждивении, несовершеннолетние дети.

Гражданство Латвийской Республики получают дети, родители которых являются гражданами ЛР. Если мать или отец – иностранец, то гражданскую принадлежность ребенка определяют родители.

Также по рождению статус латвийского гражданина получает ребенок, найденный на территории страны, не имеющий родителей, живущий в детском доме или интернате.

По общей процедуре натурализации приобрести латвийское гражданство могут лица, которые зарегистрированы в Регистре жителей Латвии и:

• достигли 15-летнего возраста;
• постоянно живут в стране не менее пяти лет, начиная с 4 мая 1990 года. Срок проживания для граждан, которые приехали в Латвию после 1 июля 1992 года, исчисляется с момента получения ВНЖ;
• отказались от предыдущей гражданской принадлежности (вместе с ходатайством на прием в гражданство Латвии для россиян в 2021 году нужно предоставить уведомление об отказе от российского гражданства).
• владеют государственным языком (латышским);
• знают историю страны, текст государственного гимна, изучили основные положения Конституции ЛР (Сатверсме);
• имеют законный источник средств к существованию;
• дали обещание быть верными Латвии.

Согласно статье 13 Закона ЛР «О гражданстве» от 22.07.1994, некоторые категории граждан могут получить гражданство в упрощенном порядке.

Например, лицам, которые заключили брак с гражданином Латвии и постоянно проживают в стране не менее пяти лет, доступна внеочередная натурализация. Главное условие: претендент на гражданство обязан состоять в официальном браке не менее 10 лет на момент подачи заявления.

Получение гражданства путём признания

Гражданство Латвии могут получить дети, родителями которых являются латвийцы. Для получения статуса гражданина даже вполне достаточно одного из родителей с латвийским гражданством. Также претендовать на статус гражданина этой республики вправе и потомки этой страны. Но, в этом случае обязательным условием является обладание этим статусом до определённой даты.

Подробная карта административного деления Латвии

Закон о гражданстве Латвии разрешает претендовать на этот статус потомкам тех людей, которые имели гражданство лишь до июня 1940 года. Претендовать на гражданство Латвии могут не только прямые потомки, но и их дети, если они не достигли пятнадцатилетнего возраста.

Для получения статуса подобным лицам необходимо обратиться в управление, специализирующееся по делам гражданства и миграционной политики. Также, если человек находится за пределами Латвии, можно обратиться в дипломатическое представительство республики с аналогичным ходатайством.

В уполномоченные органы необходимо подать все документы, подтверждающие происхождение в Латвии. Также необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность человека и его детей. Если он находится в браке, потребуется ещё и свидетельство о факте заключения брака.

Образец бланка для регистрации брака

Получение гражданства в Латвии таким способом является одним из самых лёгких и доступных.

Процедура натурализации

1. Проверка навыков владения латышским языком, знаний основ Конституции ЛР, текста гимна, истории и традиций страны.
2. Подготовка документов, подача заявления и регистрация в территориальном подразделении Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ).
3. Подача уведомления об отказе от предыдущего гражданства (неграждане и лица без гражданства в Латвии обязаны предоставить подтверждение, что они не обладают гражданской принадлежностью ни одного из государств).
4. Проверка на соответствие заявителя требованиям законодательства: делается запрос в соответствующие государственные учреждения, такие как Служба госбезопасности, Государственная полиция, Бюро по защите Конституции, Служба военной разведки и безопасности.
5. Подписание обещания верности Латвийской Республике – после того как установлено, что препятствий нет и заявитель может получить гражданство Латвии.
6. Получение гражданства. Издается указ Кабинета министров ЛР, заявителю направляется письмо с информацией о присвоении статуса.

После того как получено латвийское гражданство, предыдущий паспорт становится недействительным. Паспорт гражданина Латвии можно получить в любом территориальном отделе УДГМ, независимо от места проживания.

Узнать подробную информацию о том, какие документы необходимо предоставить, на какой срок выдается удостоверение личности, а также посмотреть образец латвийского паспорта можно на официальном сайте .

Какой документ дает право на временное пребывание в стране

Право находиться в стране в течение определенного времени иностранному гражданину дает временный ВНЖ. Необходимость получить документ в виде электронной ID-карты возникает, если человек планирует пребывать в стране более 90 дней в течение шести месяцев. Решение о выдаче вида на жительство принимает Управление по делам гражданства и миграции в Латвии.

Выдается вид на жительство в Латвии на срок до пяти лет. По истечении этого времени иностранец может подать документы на получение нового временного ВНЖ, можно ходатайствовать о выдаче постоянного вида на жительство либо о присвоении статуса постоянного жителя Европейского Союза.

Получить временный вид на жительство могут родственники граждан Латвии, студенты, самозанятые лица, представители иностранных компаний. Также предоставляют ВНЖ за инвестиции и на время лечения.

Разрешение на постоянное проживание

• родственники человека, который имеет паспорт гражданина ЛР или ПМЖ в Латвии (несовершеннолетние дети, супруга (супруг), родители);
• иностранные граждане, у которых был паспорт Латвии до 17 июня 1940 года;
• лица, прожившие в Латвии в течение 5 лет на основании временного вида на жительство (кроме иностранцев, получивших разрешение на временный ВНЖ на период обучения, и лиц, признанных жертвой торговли людьми);
• иностранцы, которые до получения гражданства другой страны являлись гражданами Латвии;
• беженцы;
• лица, чьи родственники по прямой линии – латыши или ливы;
• члены семьи репатрианта.

Также предоставляется ВНЖ, а затем и гражданство в Латвии при покупке недвижимости на сумму не меньше 250 тыс. евро плюс 5 % от суммы сделки (налог на собственность).

За продление вида на жительство (каждые 5 лет) инвесторы должны заплатить 5 тыс. евро.

Получить постоянный ВНЖ могут лица, владеющие государственным языком. Необходимо предоставить свидетельство о знании латышского языка (не ниже уровня A2). За проверку владения языком придется уплатить госпошлину, размер которой устанавливает Кабинет министров ЛР.

Процесс получения латвийского гражданства в 2021 году

С момента присвоения литовского гражданства прежний паспорт становится недействительным. С ним нельзя пересекать границы Латвии.

Требования для претендента на гражданство

Основными требованиями являются проживание в стране предусмотренный законом срок, наличие легального дохода и знание языка.

Согласно Закона о гражданстве потенциальный мигрант не должен быть:

1. Замечен в высказываниях против независимости, устройства Латвийской республики;
2. Связан с террористическими организациями, с отмыванием полученных преступным путем средств;
3. Осужденным за преступные деяния в Латвии или заграницей;
4. Штатным работников ГКБ или службы разведки в бывшем СССР.

Получение ВНЖ и ПМЖ

Через 5 лет постоянного проживания в Литве по ВНЖ можно поменять его на ПМЖ.

Сбор и подача документов

В первую очередь потенциальный новый резидент должен обосновать законность обращения за гражданством. Это может быть подтверждение проживания в стране 5 лет (справка от работодателя или из учебного заведения, справка об отчислении соцстрахования и т.д.), свидетельство о рождении предка и подтверждение родословной.

Вместе с заявлением на гражданство необходимо предоставить:

• удостоверяющий личность документ (загранпаспорт, удостоверение беженца, «негражданина» и т.д.);
• подтверждение легального дохода (справка о зарплате или выписка из банка);
• свежее фото.

Документы должны иметь перевод на латышский (кроме документов на английском, немецком, французском и русском), быть легализованы.

Экзамен на получение гражданства

Не позднее 2 месяцев после подачи документов необходимо пройти тест на знание языка, а также истории, культуры, государственного устройства Латвии. Правила его проведения регламентируются Постановлением Кабинета министров.

Экзамены проводятся в отделениях Управления по делам гражданства и миграции (УДГМ):

• Рига, улица Даугавпилс 31;
• Лиепая, Веца остмала 24;
• Даугавпилс, улица 18 новембра 105;
• при необходимости выездные комиссии могут также организовать прием экзаменов в Екабпилсе, Валмиере, Вентспилсе.

На экзамене проводится проверка на аудирование, выполнение письменного задания, прохождение интервью, ситуативный разговор. Далее следует проверка знания гимна республики, ее истории и основных положений конституции.

От экзамена освобождаются лица старше 65 лет, инвалиды 1-2 группы (психические заболевания, глухие) и те, кто получил базовое среднее или высшее образование на латышском языке.

Как и где к нему подготовиться?

Пробный тест на знание языка, истории и культуры Латвии можно пройти на информационных днях, которые регулярно проводит Управление по делам гражданства и миграции. При получении неудовлетворительных результатов можно записаться на курсы в языковую школу, которых в Латвии достаточно много.

Сроки получения гражданства

Сроки рассмотрения заявок на получение гражданства зависят от причины, на основании которой оно подано. Изгнанники или их потомки получают решение в течение 4 месяцев, этнические латыши и ливы – 1 года, по программе натурализации – 1 года.

Затраты

За рассмотрение документов на гражданство предусмотрена пошлина в размере 28,46 евро. Льготную пошлину 4,27 евро имеют право платить пенсионеры, многодетные семьи (3 и более детей), студенты и некоторые другие категории малообеспеченных слоев населения.

Какие документы нужно подготовить

В оговорено, как стать гражданином Латвии, определены правила подачи, рассмотрения заявления. Также в нормативно-правовом акте содержится перечень необходимых документов, которые нужно предоставить.

Список основных документов:

• заявление на получение гражданства;
• документ, удостоверяющий личность;
• справка, подтверждающая получение законных средств к существованию (справка о заработной плате с места работы, выписка из банка о состоянии счета);
• фото (1 шт., размер 30 х 40 мм);
• подтверждение факта проживания в стране в течение последних пяти лет: справка с места работы;
• справка из учебного заведения;
• бумага из Агентства государственного социального страхования (VSAA) об отчислениях;
• документ, подтверждающий ведение хозяйственной или финансовой деятельности в Латвии;
• справка о том, что человек проживает на территории соответствующего края, города, выданная должностным лицом;

Если вместе с иностранцем гражданство получают дети в возрасте до 15 лет, в пакет документов необходимо включить дополнительные бумаги:

• ходатайство на натурализацию ребенка;
• справку, подтверждающую постоянное место жительство ребенка в Латвии.

Получение при помощи натурализации

Натурализация представляет собой постепенное изучение культуры, языка и традиций. В этот период необходимо обязательно проживать на территории Латвии. Получение гражданство таким способом особенно актуально для россиян и украинцев, эмигрировавших на постоянное место жительство в Латвию.

Претендовать на статус гражданина Латвии подобным методом могут лишь люди, обладающие некоторыми факторами, такими как:

1. Возрастом более пятнадцати лет.
2. Постоянное пребывание на территории республики на протяжении пяти лет.
3. Владение национальным языком на достойном уровне.
4. Владение знаниями истории Латвии.
5. Знание основных правовых аспектов, в том числе изучение Конституции страны.
6. Знание гимна государства.

Также обязательным условием получения статуса гражданина этой республики, является предоставление документа о наличии денежных средств. Подобная бумага должна свидетельствовать о наличии источника дохода.

Это может быть как работа, выручка финансовых средств от бизнеса или сдачи в аренду недвижимости. Если человек, решивший получить гражданство подобным способом, имеет детей возрастом до пятнадцати лет, они также имеют полное право ходатайствовать о присвоении им подобного статуса. Все вопросы касательно получения гражданства решает Управление по миграционной политике и гражданству.

Размер госпошлины и период рассмотрения заявления

Узнать, сколько стоит оформление гражданства, можно, ознакомившись с . Размер денежного сбора составляет 28,46 евро.

Сумма госпошлины в 4,27 евро установлена для таких категорий:

• малообеспеченных;
• людей, не имеющих работы, которые зарегистрированы в Государственном агентстве занятости;
• членов многодетных семей (трое и больше детей);
• лиц пенсионного возраста;
• инвалидов второй и третьей группы;
• учащихся госучреждений, студентов дневных отделений вузов.

Освобождены от уплаты госпошлины:

• лица, репрессированные по политическим мотивам;
• люди с ограниченными возможностями (инвалиды первой группы);
• дети-сироты и дети, которые остались без попечения родителей;
• лица, которые находятся в государственных или муниципальных учреждениях социальной опеки.

Согласно законодательству Латвии, на рассмотрение заявления о предоставлении гражданства Министерству внутренних дел дается не более одного года.

Как оформить гражданство в Латвии

Чтобы получить паспорт Латвийской республики, следует учесть нюансы процедуры. Подаче заявки предшествует оформление временного либо постоянного вида на жительство.

Преимущества гражданства Латвии для россиян

Россиянам латвийское гражданство даёт следующие привилегии:

1. Безвизовое посещение всех стран Европейского Союза;
2. Упрощённое оформление виз в США, Великобританию, Канаду, Австралию;
3. Возможность упрощенного оформления гражданства другого государства ЕС;
4. Учёба в образовательных учреждениях Евросоюза без необходимости открытия студенческой визы;
5. Дотации, льготы, выплаты от государства;
6. Облегченный процесс трудоустройства.

Ограничения неграждан Латвии в правах

В 2021 году количество проживающих в Республике неграждан составляет около 230 тыс. (11% населения). В отличие от обычных латвийцев, они лишены следующих привилегий:

1. Избирательное право;
2. Возможность работать в госструктурах и служить в армии;
3. Ношение оружия;
4. Въезд в большинство стран Шенгенского соглашения без визы.

Это далеко не все ограничения. На сегодняшний день их насчитывается около 80. Такое положение не устраивает многих русскоговорящих жителей республики и вызывает негативную реакцию у Министерства иностранных дел РФ. Однако число желающих покинуть страну и переселиться в Россию из-за этих ограничений сводится к статистической погрешности.

Почему могут не предоставить латвийское гражданство

В соответствии со статьями 20, 21 Постановления Кабинета министров ЛР № 1001 от 24.09. 2021 , в получении латвийского гражданства могут отказать, если заявитель:

• предоставил неполный пакет документов или ложную информацию;
• не имеет правовых оснований для натурализации или они были утрачены;
• нарушил правила проведения экзамена на знание латышского языка или трижды его не сдал;
• отказывается от проверки знаний основных правил Конституции ЛР, текста государственного гимна, истории страны;
• не присягнул на верность Латвии;
• не имеет стабильного легального дохода;
• создает своим поведением угрозу государственной безопасности Латвии;
• ребенок, которому исполнилось 15 лет до того, как принято решение о предоставлении ему латвийского гражданства.

Лицу, заявление которого отклонено, направляется официальное письмо с указанием причин отказа.

Возможно обжаловать решение Министерства внутренних дел в судебном порядке: нужно подать апелляцию, указав, какие законодательные нормы были нарушены.

Повторно подать документы на предоставление латвийского гражданства можно через год после принятия решения об отказе.

Особенности натурализации

Способ естественной натурализации является наиболее подходящим для иммигрантов из России. Сам процесс обычно занимает около 10 лет, 5 лет из которых нужно проживать в Латвии, имея статус ВНЖ и 5 лет в ПМЖ.

Условия

Существуют особые требования к заявителям:

• возраст более 15-ти лет;
• владение латышским языком на приемлемом уровне;
• знание истории, Конституции и гимна страны.

Кроме этих требования необходим постоянный законный источник дохода для проживания на территории Латвийской Республики. Доход должен быть устойчивым и не зависеть от политической обстановки в стране. Его необходимо подтверждать документально.

Доходом может считаться:

• заработная плата по трудовому договору;
• прибыль от ведения коммерческой деятельности;
• доход от сдачи в аренду жилого или нежилого недвижимого имущества;
• прибыль от владения ценными бумагами;
• банковский депозит и проценты от него.

Совместно с родителями процесс натурализации проходят и дети, которые не достигли возраста 15-ти лет, проживающие постоянно на территории Латвийской Республики.

Сдача экзамена по языку и основам законодательства

Кандидаты, претендующие на получение латвийского гражданства, обязаны пройти определенные тесты и экзамены для получения подданства страны. Эта процедура является обязательной практический во всех странах ЕС.

Первым делом необходимо сдать экзамен на знание латышского языка. Он проходит в два этапа:

1. Устное общение, по которому выявляется уровень владения разговорным латышским языком.
2. Письменный экзамен.

Чтобы успешно сдать экзамен необходимо владеть языком минимум на категории B1, то есть ответить минимум на 51% вопросов. Если правильных ответов от 75%, можно получить категорию B2.

Остальные экзамены можно сдавать как письменно, так и устно. Выбор формы сдачи зависит от предпочтений претендента. Гимн необходимо выучить наизусть и уметь продекламировать его текста.

Внимание! Допускается лишь 3 попытки на сдачу экзамена по знанию латышского языка. Если за три попытки заявитель не показал удовлетворительный результат, ходатайство дальше не рассматривается. В этом случае необходимо подавать прошение повторно, но не ранее чем через полгода.

В случае провала экзамена по интеграции в социум, повторно подавать ходатайство можно через 3 месяца. Оплачивать государственную пошлину необходимо заново. При сдаче экзамена необходимо будет пересдавать только ту часть, которая была провалена во время предыдущей сдачи.

Латвийское законодательство предусматривает освобождение от сдачи экзамена таких категорий иммигрантов:

• студенты, которые закончили обучение в вузах страны;
• лица, которые получили среднее и профессиональное образование на государственном языке;
• люди в возрасте 65ти и более лет;
• инвалиды всех категория.

Особенности для беженцев

В Латвийской Республике работает международная программа по защите прав беженцев. Этот статус определен Женевской конвенцией. Чтобы стать полноправным гражданином Латвии беженцу необходимо 5ть лет прожить в стране.

Кто не может натурализоваться?

Законодательством выделены некоторые категории иностранных граждан, которые не могут стать гражданами Латвии и натурализоваться:

• сотрудники иностранных спецслужб, военнослужащие и сотрудники госаппарата, находящиеся на службе;
• лица, которые призывают открыто к действиям террористического характера, активно пропагандируют фашизм, коммунизм, тоталитаризм и другие идеологии, запрещенные в Латвийской Республике;
• люди, которые отрицают основные конституционные положения;
• иммигранты, имеющие судимости по статьям, которые действуют в УК Латвии.

Можно ли иметь паспорт нескольких государств

Иностранец, который желает натурализоваться в Латвии, обязан отказаться от предыдущей гражданской принадлежности. Исключение составляют:

• дети, у которых родители имеют гражданство разных государств, при условии, что мать или отец – латвийский гражданин;
• дети, усыновленные латвийцами (могут иметь гражданство прежней страны проживания);
• лица, которые получили разрешение Кабинета министров ЛР на сохранение второго гражданства.

Двойное гражданство

Получить двойное гражданство имеют право лишь граждане тех стран, с которыми у Латвии подписан договор. На сегодняшний день ни Россия, ни Украина в список этих стран не входят.

1. Разрешение на сохранение уже имеющегося статуса гражданина может дать только Кабинет министров.
2. Посредством заключения официального брака или осуществления процесса усыновления.

Также случаи исключения распространяются и на детей не достигших совершеннолетнего возраста. В этом случае ребёнок имеет право брать и гражданство матери, и гражданство отца. Важным условием является лишь то, что один из родителей должен обладать статусом гражданина Латвии.

Как живут в Латвийской Республике

Латвийская Республики – небольшое государство Прибалтики, которое привлекает комфортными условиями для проживания многих иностранных граждан. Тем, кто решается на переезд, стоит знать о таких моментах:

• чтобы официально устроиться на работу, нужно получить разрешение на работу и визу;
• высшее образование в стране платное, обучение осуществляется в основном на латышском языке;
• надежная банковская система, гибкая система налогообложения, государственные программы поддержки малого бизнеса привлекают частных предпринимателей;
• неотложная медицинская помощь иностранным гражданам предоставляется при наличии страхового полиса.

Преимущества и недостатки

Выходцы из Украины, России, Беларуси, которые осуществляют иммиграцию в Латвийскую Республику, стремятся получить гражданство по нескольким причинам:

• в государстве действуют европейские законы;
• толковых молодых ребят, владеющих государственным и английским языками, охотно берут на государственную службу;
• территориальная доступность страны (добраться можно на любом виде транспорта);
• население во многих городах говорит по-русски (если не общаются, то хорошо понимают русский язык);
• качественные продукты можно купить по невысоким ценам;
• большое количество исторических и природных достопримечательностей.

Многие мигранты в Латвии сталкиваются с такими проблемами:

• на рынке труда ограниченный выбор вакансий;
• низкие зарплаты по сравнению с другими странами ЕС;
• более 40% от суммы, которая выделяется на зарплату, латвийский работодатель тратит на налоги и социальные выплаты;
• для квалифицированной работы необходимо знание латышского языка;
• высокая влажность, часто дуют ветры, идут дожди.

Жизнь в прибалтийской стране, где можно получить качественное образование, приобрести недвижимость, взяв выгодный ипотечный кредит, открыть свой бизнес, инвестировать в любую из стран Евросоюза, стоит потраченных усилий на получение паспорта гражданина Латвии.

Преимущества гражданства Латвии

Многие граждане России и других государств, не входящих в список стран ЕС, стремятся получить гражданство Латвии. Прежде, чем узнать как получить гражданство Латвии, узнаем какие преимущества оно дает:

• безвизовое путешествие по территории Евросоюз;
• безвизовый въезд в США, Японию, Аргентину, Доминиканскую Республику и некоторые страны Азии и Африки;
• много латвийцев знают язык РФ;
• возможность получить высшее образование в любом европейском вузе;
• получение льгот, которые предназначены для европейских граждан;
• возможность участвовать в выборах, избирать и быть избранным;
• качественные продукты по низким ценам;
• действие европейских законов.

«Золотая виза», или как получить ВНЖ Латвии через покупку недвижимости. Подробный гид

Поделиться:

Государственная программа по получению ВНЖ Латвии за инвестиции запущена еще в 2010 году. Бум инвестиций в страну пришелся на 2014-й, когда с целью оформить вид на жительство было приобретено 2250 объектов.

Какая ситуация сложилась сегодня? Какие преимущества дает «золотая виза» Латвии и во сколько обойдется оформление статуса? Об этом и об альтернативных программах в ЕС — в сегодняшнем материале.

Преимущества в деталях: какие возможности открывает «золотая виза» Латвии?

Популярность программы среди состоятельных бизнесменов неудивительна, ведь инвесторам доступно немало преимуществ:

• Возможность свободного передвижения по Европе. ВНЖ Латвии позволяет перемещаться по странам Шенгенской зоны без виз. Еще один бонус — облегченный визовый режим в Великобританию, Канаду и США.
• Отсутствие требования проживать в стране до и после получения статуса временного резидента.
• Возможность находиться непосредственно в Латвии. Вы можете создать «запасной аэродром» в развитой стране ЕС на случай политической или экономической нестабильности в родной стране.
• Доступ к престижному европейскому образованию, качественному медицинскому обслуживанию, развитой правовой системе.
• Возможность хранить капитал в авторитетных европейских банках.
• Возможность оформить водительское удостоверение европейского образца (для этого нужно прожить в стране 183 дня).
• Быстрое оформление документов. Процедура выдачи вида на жительство занимает от 1.5 до 3 месяцев, причем находится в пределах страны необходимо всего 1 день (непосредственно в момент получения).
• Статус выдается на 5 лет. Если Вы инвестировали в недвижимость или внесли средства на депозитный счет в кредитном учреждении, необходимо ежегодно подтверждать выданное разрешение. Если приобрели гособлигации, подтверждать выполнение инвестиционного требования каждый год не требуется.
• Через 5 лет можно подать заявку на оформления статуса постоянного резидента. Чтобы оформить ПМЖ по истечению срока действия ВНЖ, необходимо находиться на территории государства практически постоянно — допускается отсутствие в течение не более 6 месяцев непрерывно или же не более 1 года суммарно за предыдущий пятилетний срок.
• Через 10 лет можно претендовать на гражданство. Чтобы получить паспорт Латвии, необходимо отказаться от первого паспорта, подтвердить знание языка и истории государства.

С МОМЕНТА ЗАПУСКА ЛАТВИЙСКОЙ ПРОГРАММЫ БОЛЕЕ 16 ТЫС. ИНВЕСТОРОВ И ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ ПОЛУЧИЛИ СТАТУС ВНЖ. ОБЩАЯ СУММА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВЛИВАНИЙ СОСТАВИЛА БОЛЕЕ 1 МЛРД ЕВРО.

Затраты на получение статуса

Еще одно, не менее существенное преимущество латвийской «золотой визы» — финансовая доступность. Минимальная сумма вложения — от €250 тыс. К сравнению: на Кипре — от €300 тыс., на Мальте — от €300 тыс., в Португалии — от €350 тыс.

Программой предусмотрено несколько вариантов инвестирования. Самый популярный способ — приобретение недвижимого имущества. Эго выбрали более 80% всех иностранных инвесторов. Отдавая предпочтение данному варианту, следует учитывать несколько особенностей.

• Минимальная стоимость объекта недвижимости — €250 тыс. Если кадастровая стоимость объекта ниже €80 тыс., необходимо получить подтверждение (сертифицированную оценку) от специалиста о том, что минимальная рыночная стоимость имущества составляет €250 тыс.
• Можно приобрести 2 объекта недвижимости общей стоимостью от €250 тыс. Каждый объект должен стоить не менее €125 тыс. или не менее € 40 тыс. по кадастру. Важное условие — имущество должно находиться в провинциальных регионах. Провинцией считаются все территории за пределами Риги, Юрмалы, Адажи, Бабите, Балдоне, Царникавы, Гаркалне, Икшкиле, Кекавы, Марупе, Олайне, Ропажи, Саласпилса, Саулкрасты или Стопиньского края.
• Приобрести имущество можно только в зарегистрированного в Латвии юридического лица, гражданина Латвийской республики или другой страны ЕС, иностранца, у которого есть латвийское ВНЖ.
• Это должен быть застроенный объект. Не разрешается приобретать земельные участки, используемые для ведения сельского хозяйства, лесные угодья, недвижимое имущество в приграничных территориях, природных заповедниках, в дюнной защитной зоне Балтийского моря и Рижского залива.
• Дополнительно оплачивается госпошлина размером 5% от стоимости имущества. Минимум — €12500.
• Разрешается приобретать жилую и коммерческую недвижимость, имущество можно сдавать в аренду.
• Оплата покупки совершается только по безналичному расчету.
• Для оплаты полной стоимости сделки можно использовать кредитные средства, выданные латвийским банком.

В ближайшие годы на латвийском рынке недвижимости резких скачков цен не ожидается. Эксперты прогнозируют небольшой годовой прирост — около 5% в среднем по стране, в Риге и Юрмале, возможно, больше.

Приобретение недвижимости — не единый способ получить «золотую визу». Согласно условиям программы, иностранные заявители могут:

• Инвестировать в действующий бизнес на территории Латвии. От €50 тыс. — в компанию со штатом менее 50 сотрудников и оборотом не менее €10 млн в год, или от €100 тыс. — в предприятие, в котором задействовано от 50 сотрудников, а годовой оборот составляет не менее €10 млн. На получение ВНЖ могут претендовать не более 3 инвесторов в одной компании, а при подаче заявления дополнительно уплачивается пошлина в размере €10 тыс.
• Внести средства на депозитный счет в латвийском банке — от €285 тыс. Дополнительно уплачивается госпошлина в размере €25 тыс. Минимальный срок инвестиции — 5 лет.
• Купить беспроцентные государственные ценные бумаги общей стоимостью от €250 тыс. без права досрочного погашения ранее 5 лет. Дополнительная статья расхода — €25 тыс. необходимо уплатить в государственную казну.

Требования к заявителю

Чтобы подать документы на получение ВНЖ Латвии за инвестиции, инвестор должен соответствовать ряду требований:

• Возраст от 18 лет.
• Наличие достаточного количества средств для содержания себя и иждивенцев из расчета €13320/год на главного заявителя, €4400/год на супругу/а, €2664/год на каждого несовершеннолетнего члена семьи.
• Наличие достаточного количества средств для выполнения инвестиционного требования (без учета дополнительных сборов и пошлин).
• Отсутствие судимости и уголовного прошлого. Справка о несудимости выдается компетентными органами государств, где инвестор находился более года.
• Отсутствие задолженностей перед налоговой службой и другими органами страны.
• Наличие договора медицинского страхования, отсутствие серьезных проблем со здоровьем (СПИД, онкология).
• Благоприятная и стабильная кредитная история, безупречная деловая репутация.
• Наличие действующего проездного документа и Шенгенской визы для въезда в Латвию.
• Непричастие к терроризму, деятельности и финансированию работы запрещенных организаций.

Рынок недвижимости Латвии вошел в стадию стабильности

Если в 2008–2011 годах за квадратный метр квартиры в премиальных комплексах Риги просили €1500, то после запуска программы стоимость значительно выросла. Уже в 2014 году недвижимость в центральных районах столицы стоила €2200–2700 за квадратный метр.

С принятием в 2014 году поправки в закон «Об иммиграции в Латвии» об увеличении минимального порога инвестиции в имущество до € 250 тыс. количество иностранных инвесторов сократилось. НО: параллельно с этим выросла покупательская активность местных жителей, что гарантирует рынку стабильное развитие на ближайшие годы.

СОГЛАСНО ДАННЫМ УДГМ ЛАТВИИ, ПРИОБРЕТЕНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ ЧАЩЕ ВСЕГО ИНТЕРЕСУЮТСЯ ЖИТЕЛИ РОССИИ, УКРАИНЫ, КИТАЯ, КАЗАХСТАНА, УЗБЕКИСТАНА И ДР. НАИБОЛЬШИМ СПРОСОМ ПОЛЬЗУЮТСЯ ОБЪЕКТЫ В РИГЕ (63% ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА СДЕЛОК), ЮРМАЛЕ (29%) И ПРИГОРОДНЫХ РАЙОНАХ.

Важно, что в стране наблюдается увеличение спроса на коммерческую недвижимость. По оценкам риелторов, сдача жилья в аренду в Риге приносит доход в 3–4% годовых за апартаменты премиум-класса и 6–8% — за квартиры эконом-класса. Сдав в аренду офисное или торговое помещение, можно получить от 4 до 10% годовых.

«Золотая дверь» в Европу: какой вариант наиболее привлекателен для инвесторов?

Латвия — не единственная страна в Европе, которая предлагает вид на жительство в обмен на инвестиции. Привлекают состоятельных бизнесменов «золотые визы» Португалии, Греции, Испании, а также статус ПМЖ на Кипре и Мальте.

Программа ВНЖ Португалии за инвестиции предусматривает три формы участия: создание от 10 новых рабочих мест, инвестирование в экономику страны от €1 млн. или приобретение недвижимости. Стоимость недвижимого имущества должна составлять не менее €500 тыс. (любой объект) или €350 тыс. (недвижимость старого фонда, которая нуждается в реконструкции). Процесс получения ВНЖ не превышает 8 месяцев. В течение пяти лет «золотую визу» Португалии получили 5 412 участников программы, а общая сумма инвестиций составила €3.36 млрд. Эксперты сходятся во мнении, что в 2021 году стоимость недвижимости в стране вырастет на 3% в год, а в следующее 5 лет — на 5%. В связи с этим неудивительно, что 94% инвесторов отдают предпочтение именно капиталовложению в недвижимость.

Программа ВНЖ Греции за инвестиции предусматривает покупку недвижимости стоимостью от €250 тыс. (без учета налогов и сборов). Документы оформить можно за 3 месяца. «Золотая виза» Греции действует до того времени, пока инвестор владеет недвижимостью. Требования проживать в стране нет, но чтобы через 5 лет претендовать на оформление ПМЖ, необходимо находиться на территории государства минимум 183 дня в году. Сегодня в пользу выбора Греции играет ситуация на рынке недвижимости. Индекс Банка Греции показывает, что с 2008 года цены на жилье в Афинах упали на 43.8%, и сейчас рынок только начинает восстанавливаться. Вполне реально, что в ближайшем будущем Афины могут стать одним из самых горячих рынков Европы.

Оформить ВНЖ Испании через инвестиции можно за 2–3 месяца. Для этого необходимо открыть депозит в банке или инвестировать в акции национальных компаний от €1 млн. Альтернатива — покупка государственных облигаций на сумму от €2 млн или приобретение недвижимости стоимостью от €500 тыс.

В апреле 2021 года испанская программа впервые стала лидером в Европе по количеству выданных ВНЖ в обмен на инвестиции в недвижимость. Повышение спроса обусловлено внесением изменений в условия программы в 2015 году, в числе которых:

• расширение списка лиц, которых можно включать в заявку;
• возможность подачи документов на ВНЖ без необходимости открывать сначала визу инвестора;
• возможность работать в стране.

Оформить ПМЖ в обмен на инвестиции предлагают Мальта и Кипр. В каждом из случаев минимальная сумма инвестиций составляет от €300 тыс. Если на Кипре всю сумму необходимо инвестировать в жилую недвижимость, то на Мальте предусмотрена комбинированная инвестиция (€250 тыс. — капиталовложение в ценные бумаги, €30 тыс. — оплата правительственного сбора и от €10 тыс. в год аренда недвижимости). На Мальте Вы можете не арендовать, а купить объект недвижимости стоимостью от €270 тыс. К слову, приобретение недвижимости в каждой из этих стран — инвестиция перспективная. Согласно данным агентства Knight Frank, Мальта занимает третью позицию среди 10 государств, где цены на недвижимость растут быстрее всего. На Кипре в 2021 году продажи недвижимости взлетели. Как сообщает агентство Savills, количество сделок за первые 6 месяцев 2021 года возросло на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2016-го.

Таким образом, вид на жительство в европейской стране — отличный способ сохранить и приумножить имеющиеся активы, уберечься от возможных экономических или политических проблем в родной стране. Получив «золотую визу», Вы можете беспрепятственно перемещаться по странам Шенгена, получать доход от сдачи имущества в аренду, жить в ЕС, а в дальнейшем даже претендовать на статус гражданина.

Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер

Документы

Для каждого иностранца пакет документов может быть разным в зависимости от основания, по которому он намерен получить гражданство.

При этом существует базовый пакет документов, который является одинаковым для всех, и к ним в настоящее время относятся следующие бумаги:

1. Внутренний паспорт.
2. Загранпаспорт.
3. Медицинская справка.
4. Справка об отсутствии проблем с законом на территории Латвии, а также в родном государстве.
5. Фотографии.
6. Выписка с банковского счёта.
7. Сертификат на знание истории страны и государственного языка.

Распространенные причины отказа

Наиболее вероятными причинами для отказа в получении латвийского гражданства являются:

• неправдивые данные и подделка документов;
• неполный пакет документов;
• фиктивный брак;
• у заявителя нет стабильного легального дохода или его сумма недостаточна;
• срок проживания на территории Латвийской Республики меньше требуемого;
• уголовное прошлое и судимость заявителя;
• нарушение законов Латвийской Республики.

Причина отказа указывается в официальном письме. Согласно латвийскому законодательству, заявитель, получивший отказ в предоставлении гражданства, имеет право обжаловать его в суде. Для этого нужно подать апелляцию, в которой заявитель должен указать, какие именно законодательные нормы были им нарушены.

Процедура оформления гражданства

Для получения гражданского паспорта Латвийской Республики необходимо выполнить все вышеперечисленные требования и подготовить всевозможные документальные тому подтверждения. Заявители, достигшие 15-летнего возраста и старше должны присутствовать при подаче документов лично. Документы на получение гражданства рассматриваются Кабинетом министров Латвии.

На заявителей, имеющих особые заслуги перед Латвийской Республикой, распространяются условия получения гражданства Латвии в упрощенном порядке. При этом они не обязаны отказываться от предыдущего гражданства и проживать в Латвии в статусе постоянного жителя. Единственным условием для таких граждан является отсутствие угрозы правопорядку Латвии с их стороны и присяга на верность. Лица, представляющие государственный интерес для Латвии, должны подавать документы в Сейм. Они должны предоставить автобиографию и заявление о том, что в их биографии отсутствуют факты, препятствующие получению гражданства по латвийским законам.

Необходимые документы

Для того чтобы получить статус гражданина Латвийской Республики, нужно подготовить следующие документы:

• заявление на получение латвийского гражданства;
• внутренний паспорт страны бывшего гражданства;
• документ, подтверждающий отказ от предыдущего гражданства, для лиц без гражданства – подтверждение его отсутствия;
• документ, подтверждающий проживание в Латвии на законных основаниях;
• документ, подтверждающий наличие легального стабильного дохода;
• квитанция об оплате государственной пошлины;
• 3 четких фото 3х4 см на белом фоне;
• медицинская справка из латвийского лечебного учреждения;
• документ, подтверждающий наличие недвижимости или договор аренды;
• справка из отделения полиции об отсутствии правонарушений и наложенных административных взысканий;
• справка об отсутствии задолженностей, выданная налоговой службой;
• заявители, имеющие детей, должны подать свидетельства об их рождении.

Сроки рассмотрения

Рассмотрение заявления и документов иностранца может длиться до одного года, так как в процессе проверки документы проходят через множество инстанций. Но нередко сроки ожидания сокращаются до 6 месяцев.

Стоимость

При оформлении статуса гражданина Латвийской Республики нужно уплатить государственную пошлину, размер которой составляет 28,46 евро.

Способы получения

Важно! Потомки лиц, получивших латышское гражданство до 17.06.1940 также имеют возможность получения статуса резидента республики при наличии документально подтвержденного родства. В данном случае таким правом обладают не только прямые потомки, но и их дети, не достигшие возраста пятнадцати лет.

Как правило, при отсутствии родства с гражданами Латвии, первым шагом на пути к гражданству будет получение вида на жительство.

Условия для получения гражданства

Претенденты на получение паспорта гражданина Латвии должны соответствовать установленным требованиям:

• Возраст старше 15 лет.
• Постоянное проживание (ПМЖ) на территории Латвии в течение последних 5 лет. Допустимый суммарный срок отсутствия за эти 5 лет – 10 месяцев, но не полгода подряд до подачи заявления.
• Владение государственным языком – иммигранты сдают экзамен.
• Знание истории Латвии, ее законов, Конституции, национального гимна – отдельное тестирование.
• Наличие постоянного и легального источника дохода. Минимальный доход заявителя зависит от его категории и составляет от 0,5 до 2 тысяч евро.
• Отказ от российского гражданства. Два паспорта оставляют за собой беженцы и дети из многонациональных семей (до наступления 18 лет). Жители России, Украины и Белоруссии могут иметь двойное гражданство в Латвии только после получения особого разрешения от Кабинета министров.

Закон «О гражданстве» Латвии: кто может стать гражданином, а кто — нет

Любой иностранный гражданин может претендовать на получение латинского подданства. Для этого ему нужно соответствовать следующим критериям:

• наличие вида на жительство;
• проживание в Латвии сроком не меньше пяти лет.

Для начала иностранцу нужно получить вид на жительство. Это первая ступень на пути к статусу полноценного гражданина.

Законодательство Латвии также определяет случаи невозможности получения гражданства. К ним относятся:

1. Со стороны гражданина были заметны антиконституционные действия против статуса независимости государства.
2. Человек был замечен в пропаганде на территории страны фашистских и коммунистических идей.
3. Лицо причастно к институтам управления другого государства или несет военную службу в иной стране.

ВАЖНО! Не могут рассчитывать на получение гражданства лица, имеющие судимость.