Получение вида на жительства в Португалии без обязанности постоянного проживания

Преимущества получения вида на жительство в Португалии

Португалия – развитая страна с развитой экономикой и рынком, политически стабильная, с низким уровнем преступности и высокими стандартами жизни. Она предлагает инвесторам и бизнесменам большой выбор преимуществ и льгот в обмен на их вклад в экономику страны.

• ВНЖ предоставляется супруге(у) и другим иждивенцам.
• Право жить, работать и учиться в Португалии.
• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения.
• ПМЖ после 5 лет.
• Гражданство через 6 лет.
• Возврат инвестиций возможен через 5 лет.
• Минимальные требования к проживанию.
• Возможность открыть бизнес в любой стране ЕС.
• Льготное налогообложение первые 10 лет (доходы, полученные за границей Португалии, налогами не облагаются).
• Отсутствие требований к уровню образования.
• Отсутствие требований к уровню владения языком, знаний культуры и истории страны (для получения ВНЖ).
• Безопасная и мирная среда.
• Высокий уровень здравоохранения.

Золотая виза Португалии

Сначала успешным кандидатам предоставляется временный ВНЖ Португалии на один год, который можно продлить два раза на два года при соблюдении требования по минимальному сроку проживания. Все заявители должны провести в Португалии как минимум 7 дней в течение первого года.

Варианты инвестирования

В настоящий момент по программе получения вида на жительство Португалии инвесторам предлагаются три варианта инвестиций на выбор.

Инвестиции в недвижимость

Заявители должны инвестировать в один из предлагаемых вариантов на выбор:

• Покупка недвижимости с минимальной стоимостью €500 000. Она должна находиться во владении как минимум 5 лет.
• Покупка недвижимости под капитальный ремонт с минимальной стоимостью €350 000. Такая недвижимость должна быть построена более 30 лет назад или находиться в районах под реконструкцией.

Капиталовложения

Инвесторам на выбор предлагается несколько вариантов для вложения средств.

• Покупка акций и долей португальских компаний – минимум €1 000 000.
• Инвестиции в научно-исследовательскую деятельность – минимум €350 000.
• Инвестиции в восстановление и сохранение национального культурного наследия, а также поддержку талантов – минимум €250 000.
• Приобретение паёв в инвестиционных фондах и венчурных капиталах для капитализации малых и средний компаний – минимум €350 000.
• Инвестиции в новую или существующую португальскую компанию с созданием 5 постоянных рабочих мест на срок как минимум три года – минимум €350 000.

Создание рабочих мест

Основной заявитель должен предоставить доказательство создания как минимум 10 рабочих мест в результате его деятельности.

Требования и условия

• Основной заявитель не может быть младше 18 лет.
• Иждивенцами могут выступать супруги, несовершеннолетние дети, финансово зависимые дети и родители.
• Чистая уголовная и иммиграционная история у всех заявителей.
• Хорошее состояние здоровья и наличие медицинской страховки для всех заявителей.
• Наличие жилья.
• Подтверждение наличия средств для инвестирования.
• Источник средств должен находиться за пределами Португалии.
• Инвестиции не могут быть выведены раньше, чем через 5 лет после инвестирования.
• Личное присутствие в Португалии для всех заявителей.
• Разрешение на проживание или шенгенская виза гражданам стран, не входящих в ЕС/EEA и не Швейцарии.

Процедура получения португальского ВНЖ сегодня

Португальская программа также адаптировалась под текущие условия закрытых границ и перевела все процедуры в онлайн-режим.

Шаг 1. Выбор инвестиционного варианта. Нет никакой сложности в том, чтобы выбрать объект недвижимости удалённо. предоставит портфолио объектов недвижимости с учётом пожеланий. По наиболее понравившимся даст всю необходимую документацию. А чтобы у инвестора было полное представление о том или ином объекте, снимет недвижимость на видео с привязкой к местности, обзором прилегающей инфраструктуры.

На этом этапе компания также проводит предварительную проверку инвестора на благонадежность (due diligence), а именно проверяет его репутационные риски, риски отрасли. Это позволит сделать заключение о возможности получения ВНЖ Португалии и снижает риск отказа.

Условия этой программы лояльные, но есть главные, которые важно также соблюсти – показать отсутствие судимости у инвестора и подтвердить легальность заработанных средств, которые участвуют в программе.

Шаг 2. Сбор всех документов и заключение удалённой сделки. Как только вариант выбран открывается счёт в банке Португалии для перевода денежных средств при покупке недвижимости и оплаты взносов по программе, а также оформляется налоговый номер иностранца. Всё это делается удалённо.

В сопровождении с компанией оформляется нотариальная доверенность на действия адвоката, находящегося на территории Португалии, от имени инвестора. Затем готовится полный пакет документов. Это копии паспортов всех заявителей, справка об отсутствии судимости, свидетельства о браке и о рождении, справка с места работы, справка с места учёбы для детей старше 18 лет, ИНН.

Все документы переводятся на португальский язык сертифицированным переводчиком, нотариально заверяются и апостилируются. Затем они отправляются юристу для заключения удалённой сделки купли-продажи и подачи заявки на ВНЖ в иммиграционные органы.

Шаг 3. Подача и рассмотрение документов на ВНЖ. Ранее, до закрытия границ, для сдачи биометрических данных необходимо было приезжать в страну. Сегодня эта процедура также несколько видоизменена.

Собранный и проверенный пакет документов для ВНЖ подаётся в электронном виде на портале Иммиграционной службы Португалии и одновременно с этим бронируется дата для сдачи биометрии. Уже сегодня запись ведётся на июль.

Важно. Ранее период ожидания свободных дат на сдачу биометрии составлял от двух месяцев. С открытием границ, компания ожидает увеличения числа инвесторов в разы, что в свою очередь увеличит период ожидания свободной даты до пяти-шести, а то и восьми месяцев. Поэтому тем, кто заинтересован в получении европейского ВНЖ, лучше поторопиться.

Шаг 4. После того, как границы откроются, надо будет прилететь в Португалию для сдачи биометрических данных. В дальнейшем все вопросы, связанные с подачей документов и регистрацией по программе, также берёт на себя.

Шаг 5. Получение карты ВНЖ. Личное присутствие не обязательно. Их получает адвокат компании и передаёт удобным для инвестора способом.

Сравнение способов получения ВНЖ в Португалии

ВНЖ для инвестора выдаётся на один год, затем он продлевается дважды на два года. После пяти лет можно подавать документы на ПМЖ и на гражданство.

При подаче заявления на гражданство, необходимо показать документы доказывающие, первое, что недвижимость, на основании которой было получено ВНЖ, до сих пор в собственности.

Второе, подтвердить, что инвестор в течение пяти лет пребывал на территории Португалии в совокупности не менее 35 дней.

Третье, показать отсутствие судимости и задолженностей по налогам в Португалии.

Четвертое, предоставить сертификат о знании языка, выданного в специальной лицензированной языковой школе на территории Португалии.

Заявление на гражданство рассматривает сроком до 1 года.

Голубая карта ЕС

Голубая карта ЕС выдается сначала на один год с последующим продлением несколько раз по два года при соблюдении владельцем определенных требований.

Требования и условия

Помимо финансовых требований должны соблюдаться следующие условия:

• Наличие действующей визы с правом проживания или разрешения на проживание в Португалии;
• Как минимум одногодичный рабочий контракт или обязывающее приглашение на работу на высококвалифицированную должность. Уровень зарплаты должен быть не менее чем в 1,2 (для некоторых профессий) или 1,5 раза выше, чем средний по стране годовой заработок (до налогов);
• Свидетельство от регулирующего органа или документ о профессиональной квалификации;
• Работодатель не должен иметь нарушений трудового законодательства;
• Наличие медицинской страховки;
• Регистрация в системе социального страхования.

Привлекательность регионов для инвестиций

По данным EY, в 2021 году самыми привлекательными для инвесторов регионами были Лиссабон, Порту и Северная Португалия. Они лидировали с большим отрывом. Затем шли Центральная Португалия, Алгарве, Мадейра и Азорские острова.

Сегодня картина не изменилась. По-прежнему популярны Лиссабон и его окрестности, а также Порту. В этих городах наблюдается наибольший рост рентабельности.

Что касается цен, то в популярном Лиссабоне стоимость квадратного метра в среднем составляет €3 500-4 000. Хотя за пределами столицы можно найти варианты стоимостью €1 500 за кв. м. В центре Порту квадратный метр в уютных апартаментах стоит от €3 000. В курортном регионе Алгарве – €2 000–2 300 кв. м.

ПМЖ Португалии

ПМЖ выдается бессрочно, но статус резидента подтверждается каждые пять лет.

При участии в программе «Золотая виза» вы можете подавать заявление на получение ПМЖ после 5 лет законного и непрерывного проживания в Португалии с временным видом на жительство, если у вас есть достаточно средств для проживания, жилье и базовые знания португальского языка.

Владельцы голубых карт претендуют на получение статуса постоянного резидента после 5 лет законного и непрерывного проживания в любой стране ЕС или же 2 лет законного и непрерывного проживания в Португалии в качестве владельца голубой карты.

Наши услуги по иммиграции в Португалию

Компания Нимандс предоставляет услуги по иммиграции в Португалию «под ключ», включая регистрацию португальской фирмы, получение права на проживание, юридическое обслуживание, консультирование по налогам, бухгалтерский учет, и помощь в развитии бизнеса в Португалии.

Полная стоимость нашей работы по получению вида на жительство составляет 24 тысячи евро (включая применимый НДС). Платежи оплачиваются поэтапно:

1-й этап оплачиваются перед началом работ и включают в себя работу по регистрации фирмы, открытию счетов и полное юридическое сопровождение на всех последующих этапах.

2-й этап оплачиваются перед подачей прошения о предоставлении вида на жительство.

3-й этап оплачиваются по факту успешного получения вида на жительство.

Стоимость наших услуг по программе воссоединения семьи определяется case-by-case.

Гражданство Португалии

После 6 лет законного и непрерывного проживания в Португалии граждане стран, не входящих в ЕС/EEA и не Швейцарии, и их семьи претендуют на получение гражданства Португалии и европейского паспорта при соблюдении следующих условий:

• Наличие ПМЖ Португалии в течение 1 года перед подачей на гражданство.
• Доказательство законного проживания в Португалии.
• Свободное владение португальским языком.
• Знание образа жизни, традиций и обычаев Португалии.
• Отсутствие судимостей и хорошая репутация.
• Отсутствие долгов перед налоговой и другими органами.

Португалия признает двойное гражданство, поэтому при получении паспорта Португалии отказываться от первого гражданства не нужно.

Как подать заявку

Заявление на получение «Золотой визы» Португалии 2021 можно подать следующим образом:

• Через веб-сайт по вопросам иммиграции и пограничной службы (Portuguese Immigration and Borders Service’s (SEF)). Для этого требуется предварительная онлайн- регистрация на этом портале.
• Через законного представителя в случае предоставления надлежаще оформленной доверенности.
• Подать заявку лично или через законного представителя в ближайшем региональном управлении или местном отделении SEF. Список местных филиалов SEF доступен на сайте ведомства. Перед посещением ведомства вам необходимо записаться на прием в SEF (+35 1 214 236 625, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30).