ПЕРЕЕЗД В ИТАЛИЮ НА ПМЖ! Необходимые документы! Как оформить? Где получить?

Температурные зоны Италии
Италия – привлекательная страна для эмиграции из России и СНГ. Приятный субтропический климат средиземноморья, солнечная погода, подходящий для славян менталитет, нормальное отношение к русским, недорогая жизнь по меркам Европы и даже Москвы.Страна разделена на 20 регионов. В каждом из них свои цены и условиях жизни. В северной части страны – горнолыжные курорты Альп, в южной – пляжи, солнечная погода с температурой воздуха до 33°С и теплым морем по 6 месяцев в году. Осадков не больше 70 см в год.

Главные проблемы Италии в 2021 году для иммигранта – безработица, мигранты из Китая, Албании, беженцы из Сирии, Ирака, Ирана. Они селятся обособленными общинами в городах и выживают местных жителей из целых районов (например, большие проблемы в Милане).

Количество мигрантов в регионах Италии (информация 2021 года)

В районах, где много мигрантов, местные продают недвижимость по ценам ниже рыночной, на что клюют выходцы из России, Украины и других стран СНГ.

Мы подробно разберем все аспекты жизни в Италии, расскажем, как проходит иммиграция в Италию и чего ждать от этой страны.

Сколько нужно денег для переезда в Италию

До 10 000 евро. Для студентов, молодых специалистов, фрилансеров, влюбленных пар, которые мечтают о жизни за пределами России или хотят пожить в Европе два-три месяца. За эти деньги можно прощупать почву для переезда, но закрепиться в стране будет сложно без работы с постоянным доходом от 1500 евро.

От 40 000 евро. Для молодых людей и семейных пар, которые пока не планируют детей, но очень хотят жить в Италии и получить ВНЖ. Главное отличие в том, что за 30 000 евро в Италии можно купить жилье в регионах Калабрия и Апулия. Денег хватит на комнату, однокомнатную квартиру в старом доме и бедном районе.

От 100 000 евро. Для семьи из 3 или 4 человек, которые хотят купить недвижимость и переехать в Италию для получения ВНЖ, а после и ПМЖ. При бюджете в 100 000 евро можно купить неплохие апартаменты или дом 100 м2 в удалении от туристической зоны и крупных городов, где недвижимость дешевле.

От 500 000 евро. Для состоятельных людей, которые хотят ждать ВНЖ в комфортных условиях . Еще надо оплатить услуги риэлторов, налоги, взносы, сборы, поэтому, при стоимости недвижимости в 500 000 евро, нужно более 550 000 евро для комфортного переезда.

Это примерные суммы, которые весьма условны. Потому что многое зависит от ваших аппетитов и умения экономить.

Отзывы русских о жизни в Италии

Как живут русские в Италии? Судя по отзывам, далеко не для всех русских жизнь в Италии легка и безоблачна. Приведем несколько из них в качестве примера.

Почти все, кто уехал и живет там, говорят, что связь с Россией терять нельзя. Как бы хорошо вы ни говорили на языке, как бы хорошо ни зарабатывали — вы всегда будете чужаком, вы всегда будете выделяться. Не всегда в положительном смысле и пр. С другой стороны, никто из них обратно не спешит уезжать, потому что, привыкнув к итальянскому образу жизни, к итальянским красотам, еде, не очень-то хочется возвращаться в свой Ульяновск, Нижний Новгород или даже Москву.

Мое мнение — вставать на ноги и зарабатывать надо в России. А уже имея в России некий пассивный доход, пусть даже 700–1000 евро в месяц (сдача ли это квартиры или вклад в банке), в Италии вы уже сможете чувствовать себя комфортно, не хвататься за любую низкоквалифицированную работу, получить образование, MBA (в Италии многие учатся до 35–40 лет!) и выстраивать достойную жизнь. Среди историй, когда человек бросил все и уехал покорять Европу, больше с печальным концом, чем со счастливым.

Катерина Данекина

Живу в Таранто, очень южный город. За все время пребывания НИ РАЗУ не было случая национализма (можно так сказать?) в мой адрес. Любопытство, интерес, куча вопросов о нашей жизни — да. Есть много стереотипов о России, но это от отсутствия информации.

Катя

Когда говорят о безработице в Италии – это не ради «красного словца». По официальным данным, уровень безработицы в Италии составил 12% (для сравнения, в России – 5,7%). Но на практике все гораздо хуже: уровень безработицы стремительно растет, особенно среди молодежи. В России можно при желании всегда найти место официанта или продавца в магазине. Пусть на 10 000 рублей, но можно. В Италии на место продавца или официанта за зарплату в 500 евро претендуют порядка 100 соискателей. Если это не туристическая зона, в первую очередь нанимают итальянцев.

Наталия Гоберти

Я тут живу 3 года, и хотя Прато в Тоскане, но он полон переселенцев с юга… а также китайцев, арабов, афроамериканцев, румын и славян… Отношение у людей разное и в основном достаточно предвзятое…

Kateryna

Каким людям будет проще

1. У которых есть пассивный доход или удаленный заработок от 1500 евро. Это может быть бизнес, сдача недвижимости в аренду, банковские счета, акции, облигации или удаленная работа.
2. Знающим английский или итальянский язык. В крупных городах и туристических районах многие итальянцы знают английский, но в глубине полуострова английский понимают не все.
3. Бережливым. Вы выключаете свет за собой, легко спите в прохладе, обращаете внимание на скидки, акции и готовы пойти в магазин поздно вечером, чтобы купить продукты со скидкой.
4. Которые не нарушают правила, законы и ценят бюрократию. Штраф за то, что вы покормили голубей на площади Милана – 500 евро. Купили контрафактный товар – заплатили штраф от 1000 до 10 000 евро. Заехали на парковку и не выключили двигатель – 400 евро. Как вам такая экономика? В Италии очень дорого нарушать законы, а бюрократия преследует на каждом шаг. Если бумажка нужна, то она должна быть, иначе штраф и договориться не получится в 98% случаев.

Путь к ВНЖ Италии

Чтобы приехать в страну на 3 месяца и более долгий срок, нужно получить визу категории D или оформить шенген. Если планируете получать permesso di soggiorno (ВНЖ), то оформляйте визу категории D. Она как раз для людей, которые въезжают в страну для получения ВНЖ, а потом и ПМЖ Италии.

Получить ВНЖ можно несколькими путями:

1. Бизнес-виза. Практически 100% вариант получить ВНЖ для большинства граждан России, которые заняты предпринимательством или готовы им заняться. Сначала получаете визу категории D, потом открываете компанию, оформляете ИП, становитесь самозанятым профессионалом (ценный специалист, работающий на себя) или открываете представительство своей компании в Италии.
2. Виза резидента (“Золотая виза”). 500 000 евро в стартапы или от 2 000 000 евро в ценные бумаги на срок от 2 лет или не менее 1 000 000 евро в компании Италии на два года. Вложения не дают права на автоматическое получение статуса ВНЖ для иностранных граждан. Инвестор должен подать документы на получение визы резидента (продлеваете ВНЖ каждый год), потом можно подать на ПМЖ. Мультивиза позволяет путешествовать без проблем по странам Шенгенской зоны.
3. Трудоустройство (рабочая виза). Ищете вакантное место в компаниях Италии, подаете резюме и проходите собеседование. Если компания готова вас взять, то она подает заявку в иммиграционный отдел. Проблема этого способа в том, что в Италии есть квоты на трудовых мигрантов, которых сейчас очень много в стране, поэтому пройти собеседование в компанию не значит попасть на работу и получить ВНЖ.
4. Оформление выбранного места жительства (VIP Premium Lounge VMS). Смысл в том, что нерезидент Италии оформляет VIP-визу или статус VIP, который предусматривает проживание на территории Италии без права на работу, социальную и медицинскую страховку. Условий несколько: отсутствие непогашенных судимостей, пассивный доход и жилье или договор аренды.
5. Учебная виза, а потом ВНЖ. Относится к категории D (для долгосрочного проживания) и выдается на 1 год. Визу можно получить, если предоставить документы об обучении в высшем учебном заведении, колледже или школе. Ученик должен подтвердить знание английского или итальянского языка на уровне не ниже upper-intermediate (английская категория B2) – это пороговый продвинутый уровень владения языком. К концу обучения нужно искать работу.
6. Виза по ожиданию занятости. Обычно это способ избежать депортации, если вы окончили институт, уволились (вас уволили) с работы или бизнес развалился. Обращаетесь в центр занятости и получаете ВНЖ “по ожидании занятости” на срок не менее 12 месяцев. За это время можно снова найти способ получить визу.

Другие варианты: вступление в брак, воссоединение с семьей и оформление статуса беженца. Статус беженца получить все сложнее, так как страну захлестнул поток мигрантов.

Как переехать на ПМЖ

Как переехать на ПМЖ в Крым из России

Для переезда в Италию на ПМЖ из России нужно сначала получить ВНЖ, а затем ДВЖ.

Как получить вид на жительство в Италии

Для начала придется собрать пакет документов на ВНЖ (Permesso di soggiorno), которые будут подтверждать не только желание уехать, но и финансовые возможности соискателя.

Основные документы для оформления ВНЖ:

• заявление-анкета (опросный лист);
• фотокарточки;
• паспорт заявителя;
• справка об отсутствии проблем с законом;
• документы о доходах (например, справка из банка);
• договора о недвижимости (аренде или покупке жилья в Италии).

Важно! Список бумаг зависит от того, какая именно категория ВНЖ требуется. Если воссоединяются родственники, то нужно будет доказать степень родства (например, ждя мужа с женой — свидетельство о браке), планируется работа в Италии — предъявить контракт с итальянской фирмой и разрешение на трудоустройство.

Пакет бумаг подается в итальянское консульство по месту жительства. Если эмиграция в Италию уже состоялась, то можно подавать документы через иммиграционный офис, отделение почты, управление муниципалитета той местности, где планируется жить.

ВНЖ получается сроком на 1 год (в большинстве случаев), а затем продлевается каждый год до истечения нужного срока натурализации.

Получение ДВЖ (длительного ВНЖ)

Спустя 5 лет можно подавать документы на длительный вид ВНЖ (Permesso di soggiorno UE per soggiornanti di lungo period). Именно его часто и называют «документ о ПМЖ», хотя это весьма условное название.

Основные документы, которые понадобятся:

• анкета;
• загранпаспорт;
• фотографии;
• подтверждение ВНЖ;
• документы, подтверждающие размер дохода соискателя;
• подтверждение успешной сдачи теста на знание итальянского языка либо сертификат.

Главным условием для получения является факт легального проживания в стране — 5 лет, наличие дохода, сумма которого не ниже годового социального пособия (5 тыс. евро) и знание языка. Запросить получение длинного ВНЖ можно через почту или в патронатах, а также некоторых коммунах.

Важно! Экзамен необязателен, если уже есть аттестат или сертификат, удостоверяющий знание итальянского языка не ниже уровня A2.

Получение гражданства

После проживания в стране в течение 10 лет возможно получение паспорта итальянского гражданина. После этого можно считать, что переезд на ПМЖ окончательно состоялся.

Путь к ПМЖ в Италии

Подать документы на ПМЖ в Италии можно, если вы:

• прожили в стране более 5 лет;
• жили по ВНЖ: работа, бизнес, оформление выбранного места жительства;
• не отсутствовали в стране более 6 месяцев подряд.

Спустя 5 лет после получения ВНЖ, резидент Италии имеете право подать на оформление гражданства Италии. Разница между ПМЖ и гражданством только в возможности голосовать (быть избранным) и занимать государственные посты.

Льготное оформление ПМЖ предусмотрено для супруга(и) – после 2 лет совместной жизни без детей или через 1 год совместной жизни при появлении ребенка.

Это были условия иммиграции в Италию, а теперь поговорим о стране в целом. Чтобы переезд был максимально комфортным, нужно заранее определиться с визой, статусом ВНЖ, жильем, налогами, счетами и банками.

Как иммигрировать в Италию

Избранное место жительства (residenza elettiva)

В интернете часто встречаются статьи, в которых утверждается, что получить ВНЖ в Италии самым простым образом возможно, купив недвижимость в стране. Это утверждение не имеет под собой никаких оснований: если Вы владеете недвижимостью в Bel Paese, это не дает Вам право автоматически получить ВНЖ в Италии, хоть и является довольно весомым аргументом при рассмотрении заявки на получение «пермессо», поданной согласно одному из вышеперечисленных причин.
Что такое ВНЖ по причине «избранное место жительства»? Речь идет о разрешении на длительное проживание в Италии для очень состоятельных иностранцев, которые имеют достаточный доход в стране происхождения (не связанный с осуществлением трудовой деятельности, как, например, пенсия или банковская рента), позволяющий жить в Италии, не работая.

Узнать подробнее о ВНЖ по мотиву «выбранное место жительства» можно в этой статье.

Вид на жительство для работы по найму

Чтобы переехать в Италию и получить вид на жительство для трудовой деятельности по найму, иностранный гражданин должен найти работодателя, который подаст запрос на получение разрешения на пребывание по причине профессиональной занятости (NULLa Osta al lavoro subordinato) в иммиграционный отдел после выхода Декрета о ежегодных правительственных квотах на работу (decreto flussi). Данный декрет определяет максимальное количество работников из стран, не входящих в зону ЕС, которые могут вьехать на территорию Италии в текущем году.

Вид на жительство по причинам трудовой деятельности выдается после заключения в Едином иммиграционном окне договора о проживании.

Договор о проживании должен содержать:

• гарантии от итальянского работодателя относительно обеспечения жильем работника;
• обязательства работодателя оплачивать транспортные расходы для возвращения работника в страну происхождения в случае его депортации, если последний будет лишен средств к существованию.

Подробная процедура получения ВНЖ для работы по найму описана в данной статье.

Важно!

• Вид на жительство по причине работы по найму должен быть выдан, продлен или конвертирован в другой тип в местной квестуре в течение 20 дней с момента подачи запроса.
• Если в ВНЖ будет отказано, иностранец может быть выслан из страны. Получив отказ в выдаче вида на жительство, заявитель должен явиться в квестуру в течение 15 дней с момента получения уведомления об отказе, чтобы заявить о добровольных намерениях покинуть территорию государства. Если иностранец остается незаконно на территории государства, он будет экстрадирован и не сможет вернуться в Италию в течение 10 лет, начиная с даты экстрадиции.
• Вид на жительство по причине работы по найму также может быть использован для ведения самостоятельной трудовой деятельности.
• Вид на жительство может быть отозван в случае неисполнения иностранцем условий пребывания на территории государства.
• Увольнение не является основанием для аннулирования вида на жительство, выданного для ведения трудовой деятельности.

ВНЖ для ведения бизнеса в Италии

Одним из самых распространенных и действующих способов иммиграции в Италию является создание бизнеса или покупка «готового дела» в стране.

Под автономной занятостью понимается ведение промышленной или коммерческой деятельности на территории страны в качестве индивидуального предпринимателя или одного из учредителей акционерных обществ или различных товариществ.

Италия является одной из немногих стран ЕС, где можно открыть собственное дело или приобрести готовый бизнес, не будучи гражданином или резидентом страны. Более того, зарегистрировать бизнес в Италии является одним из самых оптимальных вариантов для иностранцев, желающих переехать в Италию на ПМЖ. Если впоследствии Вы откажетесь от ведения предпринимательской деятельности, полученный ВНЖ по бизнес-обстоятельствам можно конвертировать в ВНЖ для работы по найму или по причине «Избранное место жительства».

Кроме того, согласно итальянскому законодательству, иностранец, занимающийся легальной предпринимательской деятельностью в Италии, может переехать на ПМЖ в Италию вместе с членами своей семьи.

Чтобы осуществлять предпринимательскую деятельность на территории Италии, необходимо пройти ряд установленных законом процедур. В первую очередь, необходимо получить разрешение соответствующую визу для ведения бизнеса, которая выдается в пределах определенных ежегодных квот на въезд иностранных работников.

Для человека, не знакомого с итальянскими законами, процедура регистрации нового предприятия в Италии может показаться чрезвычайно сложной. Безусловно, любой вариант получения итальянского ВНЖ имеет «подводные камни», на которые легко наткнуться, не будучи профессионалом.

Иммиграция в Италию и открытие бизнеса, не подразумевает под собой значимые капиталовложения и обязательную покупку недвижимости в стране, Вам не придется нанимать на работу в собственную фирму итальянцев, и при этом Вы будете платить минимальные налоги. Обращаясь в компетентную компанию, каковой является иммиграционная компания Trade & Consulting sas, оказывающая услуги по иммиграции в Италию, открытию и сопровождению бизнеса, а также постиммиграционному облуживанию, Вы избежите неудач и лишних трат.

О процедуре создания собственного бизнеса в Италии можно прочесть здесь.

Вид на жительство по учебе

Поехав в Италию учиться (на срок более 3-х месяцев), Вы имеете право на получение временного ВНЖ по соответствующим обстоятельствам. Данный тип ВНЖ выдается на срок от трех месяцев до одного года, в зависимости от продолжительности обучения, с возможностью продления документа.

Самым резонным мотивом для получения подобного типа ВНЖ в Италии является зачисление иностранного студента в итальянский ВУЗ. Если Вы решили отправиться на курсы в Италию, продолжительностью в несколько месяцев, знайте, что число отказов в визе для таких заявителей достигает 70%. В таком случае рекомендуем обратиться к специалистам, которые помогут Вам правильно подать запрос на выдачу национальной вьездной визы и подготовят необходимые документы во избежание пустой траты Вашего времени и денег.

В свою очередь, зачисление в ВУЗ практически гарантирует выдачу вьездной визы, кроме того, по завершению университета Вы сможете остаться в Италии на ПМЖ и конвертировать Ваш ВНЖ по причинам учебы в ВНЖ для осуществления трудовой деятельности по найму (при наличии квот для иностранных специалистов).

Вид на жительство по причине усыновления

Директива министерства внутренних дел Италии от 21 февраля 2007 года предусматривает, что для длительного проживания в Италии иностранных детей, усыновленных или отданных на попечительство, получение вида на жительство не требуется.

Поправки, внесенные в Закон N. 476 от 21 декабря 1998 г., определяют, что въезд в страну иностранных детей, усыновленных итальянскими гражданами или постоянными резидентами Италии на законных основаниях, происходит по въездной визе, выданной одним из итальянских консульских представительств за рубежом, после выдачи предварительного разрешения на въезд и постоянное проживание комиссией по делам международного усыновления.

ВНЖ для политических беженцев

Иностранцы имеют право запросить политическое убежище в Италии и получить соответствующий ВНЖ в случае, если у себя на родине они подвергаются преследованиям на расовой почве или вследствиe определенных политических убеждений. Данный способ переезда в Италию на ПМЖ является крайне сложным: Вас попросят предьявить неоспоримые доказательства личного преследования в стране Вашего происхождения.

Иммиграция через инвестиции («Золотая виза»/Виза инвестора)

Виза для иностранных инвесторов предназначена для бизнесменов, которые намерены инвестировать большие суммы капитала в Италию. Данный тип визы позволяет иностранцам переехать в Италию по упрощенной процедуре.

Инвесторская виза, в отличие от бизнес-визы и трудовой визы, никоим образом не связана с въездными квотами, выделяемыми ежегодно итальянским правительством, таким образом въезд в Италию может быть осуществлен в любое время, вне зависимости от наличия трудовой квоты.

Инвесторскую визу можно запросить в следующих случаях:

• иностранец намерен инвестировать в государственные ценные бумаги (минимальная сумма — 2 млн. евро, срок инвестиций — не менее 2-х лет);
• иностранец готов вкладывать деньги в компании, созданные и работающие в Италии (минимальная сумма — 1 млн. евро, срок инвестиций — не менее 2-х лет);
• иностранец заинтересован в спонсировании инновационных стартапов, зарегистрированных в итальянском реестре предприятий (минимальная сумма — 500.000 евро, срок инвестиций — не менее 2-х лет);
• иностранец пожертвовал не менее 1 млн. евро на благотворительность (научные исследования, образовательные программы, восстановление культурно-исторического и ландшафтного наследия и т.д.).

После оформления иностранцем визы для инвестора в Италии ему будет выдан итальянский вид на жительство для инвесторов сроком действия 2 года, с возможностью продления документа еще на 3 года (в случае, если инвестиции продолжают работать).

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Единого иммиграционного законодательства обладатель ВНЖ для инвесторов может запросить воссоединение с членами семьи в Италии.

Получив временный вид на жительство и прожив в стране 5 лет на легальных основаниях, Вы можете подать запрос на выдачу долгосрочного ВНЖ (permesso di soggiorno CE per soggiornati di lungo periodo). Данный документ разрешает иностранцу проживать в Италии бессрочно, т.е. наделяет иммигранта статусом резидента.

Жилье

Недвижимость Италии делится на 7 классов энергоэффективности: A, B, C, D, E, F, G. Чем выше класс жилья, тем меньше счета за коммунальные платежи. Энергоэффективность – это очень важный показатель для европейской недвижимости, на который многие наши соотечественники не обращают внимания.

Например, класс “G” – квартиры и дома с большими помещениями и окнами в исторических зданиях. Большие счета за отопление и электроэнергию (от 150 евро) не гарантируют комфортных температур. Температура в 15°С и высокая влажность – обычная ситуация в зимнее время. При этом поменять окна и сделать ремонт вам не разрешат.

С класса “С” начинаются более-менее новые квартиры с продуманной системой отопления, водоотведения, вентиляцией.

Класс энергоэффективности здания – нужный параметр для комфортной жизни в Италии. Обращайте на него внимание, когда смотрите объявления при покупке или аренде недвижимости.

Второй важный показатель – престижность региона и конкретного района. В районах с мигрантами и старыми домами жилье дешевле покупать и снимать, но здесь вы не будете чувствовать себя защищенными. Изучайте информацию о районе, когда видите недорогие предложения по аренде или покупке жилья.

Снимать

За 200 – 500 евро можно снять однокомнатную и даже двухкомнатную квартиру (40 – 60 м2) ближе к центру полуострова в небольших городах. Это будет квартира от класса “С” с маленькой кухней, смешанным сан. узлом и одной комнатой до 25 м2.

Двухкомнатная квартира (до 80 м2) стоит от 600 евро в месяц. В туристических прибрежных районах дороже, ближе к центру полуострова – дешевле.

Стоимость аренды жилья – от 4.5 евро за м2 (регион Калабрия), до 17.7 евро за м2 на острове Сардиния.

В отличие от многих стран Европы в Италии можно найти и снять жилье без риэлтора. Не все итальянцы считают русских “неблагонадежными жильцами”. Однако более 90% объявлений дают агентства и частные риэлторы. Воспользовавшись их услугами, вы заплатите двойную стоимость аренды за первый месяц.

Коммунальные платежи часто не входят в стоимость аренды, их придется оплачивать отдельно. А вот кондоминиальные платежи, как правило включены в стоимость аренды и их оплачивает собственник. Если класс энергоэффективности здания низкий, то коммунальные платежи могут достигать 300 евро!

Покупать

Узнать о средней стоимости покупки и аренды жилья в Италии можно на сайте www.immobiliare.it.

• Самая дешевая недвижимость на “носке итальянского сапога” (регион Калабрия) – от 700 евро за м2. Аренда жилья в этом регионе стоит от 4.5 евро за м2.
• Самая дорогая недвижимость в регионах Лигурия на северном побережье Лигурийского моря, а также в Милане, Венеции, Флоренции и Риме. Стоимость м2 от 2500 евро. В каждом из 20 регионов есть дорогие районы с прекрасными видами.

Европа переживает очередной экономический кризис, поэтому недвижимость дешевеет. Цены упали на 7 – 10% с 2015 года.

Для покупки недвижимости нужно:

• выбрать объект через сайты Immobiliare.it, Tecnocasa, Cercacasa.it или обратиться напрямую в агентства;
• открыть счет в банке и получить идентификационный код (codice fiscale);
• оставить залог в 2 – 5% от стоимости;
• заключить предварительный акт купли-продажи (compromesso);
• внести на счет продавца от 10%- залога («сaparra») от стоимости объекта недвижимости или 20-30% при покупке в кредит;
• заключить и оплатить основной договор купли-продажи;
• зарегистрировать недвижимость на себя в течение 30 дней (эту процедуру делает нотариус после подписания нотариального акта).

Покупая недвижимость в Италии, вы получаете «визу резидента» на 180 дней проживания, которая позволит путешествовать по странам Шенгенской зоны.

Когда ищете риэлтора, проверяйте наличие:

• действующей лицензии;
• сертификатов о знании законов Италии;
• регистрации в реестре агентств и агентов;
• страховки.

Важный показатель надежности компании – участие в Федерации агентств недвижимости Италии и других организациях. Агентства, основанные выходцами из стран СНГ, часто завышают цены для своих, особенно когда у вас есть деньги на дорогую недвижимость.

Советы по иммиграции в Италию на ПМЖ

На сегодняшний день известно более двадцати способов въезда в Италию. Однако большинство из них доступны исключительно для граждан Евросоюза. Уехать жить в Италию россиянину можно только шестью способами:

• воссоединение с семьей;
• работа наемным сотрудником;
• самозанятость или бизнес;
• наличие места жительства при стабильном доходе в своей стране;
• получение образования (данный способ редко используется для прибытия в Италию, т.к. большая часть желающих учиться в Италии получают отказ);
• беженство.

Налоги и дополнительные расходы

В Италии прогрессивная шкала налогообложения – НДФЛ от 23 до 43%, НДС — 20–22%, поэтому для снижения налогов страна не походит. При покупке недвижимости очень много дополнительных расходов, которые нужно учитывать.

Дополнительные расходы при покупке недвижимости

Расходы	Резиденту	Нерезиденту	Второй дом (объект)
Налог Реестра (от кадастровой стоимости)	2%(вторая кв. 9%)	9%	200 евро
Кадастровый	50 евро	50 евро	200 евро
Ипотечный	50 евро	50 евро	200 евро
Риэлтор	3 – 5% с учетом НДС	3 – 5% с учетом НДС	3 – 5% с учетом НДС
Нотариус	1 – 3.5% с учетом стоимости регистрации	1 – 3.5% с учетом стоимости регистрации	1 – 3.5% с учетом стоимости регистрации
Переводчик	от 100 евро в час	от 100 евро в час	от 100 евро в час
Переоформление договоров на себя (УК, интернет, ТВ)	от 1000 евро	от 1000 евро	от 1000 евро

Налог реестра рассчитывается с кадастровой стоимости, поэтому сумма может быть гораздо меньше. Квартира за 100 000 евро может быть оценена реестром в 60 000 евро или даже 40 000 евро. Итальянцы делают все, чтобы государство оценило недвижимость как можно дешевле. Потому что это легальный способ снизить налоги.

Нерезиденты могут воспользоваться налоговыми льготами, чтобы уменьшить налоги. Льготы можно получить, если вы:

• НЕ покупаете недвижимость класса “люкс”;
• НЕ владеете недвижимостью в Италии (это “Первый дом”);
• зарегистрируетесь по новому месту жительства в течение 18 месяцев.

Как рассчитать налоги до переезда в Италию и покупки жилья?

1. Обратиться к commercialista (коммерчалиста) – специалисту по расчетам налогов и в центры налоговой помощи Centri di assistenza fiscale или к агентствам недвижимости, которые работают с такими специалистами.
2. Посчитать с помощью неофициального калькулятора. Например, если владеть квартирой площадью 80 м² и кадастровой стоимостью 500 € (39 000 Р), налог на второй дом будет 1000 € (78 000 Р) в год.

Это пример расчета НДФЛ для итальянца, зарабатывающего 1500 € (117 000 р.). Если допустить, что он владеет квартирой 80 м² с кадастровой стоимостью 500 € (39 000 Р), сумма налога за год получится 3303,65 € (258 100 Р).

Услуги специалиста по налогам стоят от 100 евро в год, но обратившись к нему, вы получите точные налоги и узнаете о дополнительных расходах при аренде и покупке недвижимости в Италии.

В Италии есть странные для нас налоги – например, налог на телевидение в 90 евро за год или налог на остаток банковского счета 34,20 евро в год (если остаток больше 5000 евро).

Исследование CGIA Mestre показало, что итальянцы платят более 100 налогов. В среднем каждый гражданин отчисляет в бюджет 8300 € (650 000 руб.) в год. Местные часто жалуются на высокие налоги и для них это больная тема.

Как будут выплачиваться деньги

Средства на проект «Доход от активного проживания» уже выделены. Общая сумма на 2021 год составляет €488 510,49.

Каждый претендент может получить экономическую помощь в размере €24 тыс. Эта сумма будет выплачиваться тремя траншами по €8 тыс. в год в течение 36 месяцев.

Первый платеж в размере €8 тыс. будет сделан после представления претендентом следующей документации:

• регулирование обязательств, подписанных бенефициаром;
• справка с места жительства в муниципалитете, выбранном для начала бизнеса;
• копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для проживания;
• копия документа о наличии недвижимости, предназначенной для осуществления предпринимательской деятельности (если отличается от дома);
• указание банковских реквизитов: IBAN и название банковского учреждения, в котором открыт текущий счёт на имя бенефициара;
• сообщение своего сертифицированного адреса электронной почты (PEC) на имя компании, который будет использоваться областной администрацией для связи и передачи всей информации.

Второй и третий транши пособия будут выплачены соответственно после 12-го и 24-го месяца. Чтобы получить деньги, кроме вышеуказанной информации надо будет представить подробный отчёт о реализации предпринимательской инициативы, а также копии договоров на поставку основных коммунальных услуг (газ, электричество и т. п.) из жилого дома и здания, в котором осуществляется производственная деятельность.

Посмотрите это видео и вдохновитесь видами – и Молизе, и Абруццо. Душевно…

Банки, счета, кредиты и карты

Самые надежные банки Италии: Intesa Sanpaolo, Cassa Depositi e Prestiti, Unicredit Group, Banca Monte dei Paschi di Siena. Они легко открывают счета людям с видом на жительство в Италии. Если ВНЖ нет, то могут отказать от открытия счета для получения номера счета с банковскими реквизитами (IBAN).

Чем выгоднее тарифы в банке, тем меньше вероятность, что нерезиденту откроют счет. Кредит или ипотеку взять еще сложнее. Некоторые банки с хорошими тарифами считают граждан России клиентами с “высоким уровнем риска”, не открывают счета с IBAN и не дают ипотечные кредиты.

Как открывают счета:

• Резиденту надо предъявить действующий вид на жительство, документ, удостоверяющий личность, и идентификационный код (codice fiscale).
• Нерезидент может открыть особый вид банковских счетов: conto estero или conto internazionale. Эти счета дороже в обслуживании, а основной валютой счета будет валюта страны нерезидента. Чтобы перевести деньги в евро, нужно заплатить комиссию.

Сервис в итальянских банках выше, чем в России. В том же Unicredit Group новых клиентов обслуживают не в общем зале за стойкой, как это делают в России, а в отдельном кабинете один на один с менеджером.

Кредиты

Европейские банки практически не дают кредиты (в т.ч. ипотечные) нерезидентам, а тем более гражданам бывшего СНГ, выходцам из стран Африки или беженцам. Поэтому что нас считают неблагонадежными клиентами. Об этом мы подробно рассказывали в статье: Кредит в Европе для резидентов и нерезидентов: документы, требования, ставки.

Общие условия по кредитам в Италии

Проценты нерезидентам	Проценты резидентам (ПМЖ, ЕС)	Срок рассмотрения заявки	Срок кредитования	Минимальная сумма кредита
3.5 – 5.6% (ипотека), но не более 60% от стоимости недвижимости	от 2% (ипотека)от 3% (потреб)	от 21 до 45 дней	До 20 лет	150 000 евро

Ставки для иностранцев выше. Решая, выдавать кредит или нет и по какой ставке, банки смотрят на:

• общий “чистый” доход в месяц (платежеспособность);
• законность происхождения денег (НДФЛ-2 нужно перевести и заверить нотариально);
• пунктуальность в погашении предыдущих займов;
• наличие поручительства, недвижимости;
• ипотечный платеж, который не должен превышать одной трети ежемесячного “чистого” дохода.

Перед подписанием договора и взятием кредита вы можете узнать размер общей годовой процентной ставки (Tasso Annuo Effettivo Globale или Т.А.Е.G.). Это показать рассчитывается так, чтобы учесть не только процентную ставку, но и другие расходы по кредиту (например, налоги). Государство взимает налог от 0.25% на потребительский кредит и 2% на ипотеку.

Банковские карты

В Италии три вида банковских карт: «банкомат», «препагата» и «карта ди кредито»:

1. «Банкомат» – нужна, чтобы снимать наличные в банкоматах и оплачивать покупки в магазинах. Ей нельзя расплачиваться в интернете, так как покупки в сети считаются “опасными”, ведь деньги списываются непосредственно со счета. Некоторые банки, например Unicredit Group, выпускают карту «банкомат», которой можно платить везде. Но во многих банках нет универсальной карты, поэтому у итальянцев минимум две карты, которыми они постоянно пользуются.
2. «Препагата». Карта для покупок в интернете. Она не связана со счётом, поэтому покупки в интернете считаются более безопасными. На карту можно переводить деньги с основной карты или пополнять через банкомат. Банк не страхует деньги на этой карте, так что если их украдут, то компенсаций не будет.
3. «Карта ди кредито» – кредитная карта, которой можно платить везде, а потом возвращать деньги банку с процентами.

Карты широко распространены в Италии и практически везде можно платить картой. Но при покупке на небольшую сумму (до 5 евро) в небольших магазинах, киосках и кафе, вас могут попросить сделать оплату наличными, чтобы уйти от налогов, которые так раздражают итальянцев.

Способы иммиграции

Переезд в Италию требует детальной проработки. Необходимо определиться с подходящим способом, так как по каждому из них предъявляются разные требования к претендентам. Выделяют следующие способы эмиграции в Италию из России:

• трудоустройство;
• бизнес;
• брак;
• воссоединение с семьей;
• политическое убежище.

Как переехать жить в Италию, зависит от индивидуальных обстоятельств. Некоторые из способов предполагают меньшие расходы, другие связаны с ускоренным получением официального статуса.

Официальное трудоустройство

Миграция в Италию на основании трудоустройства предполагает первоначальный поиск работодателя. Компания подает запрос на получение разрешения в миграционный отдел. Здесь формируется квота на максимальное количество эмигрантов, которые могут въехать в страну из государств, не входящих в ЕС.

После заключения трудового договора необходимо обратиться в иммиграционный отдел. Здесь оформляется договор о проживании, который в обязательном порядке содержит:

• обязательство от работодателя оплатить транспортные расходы в случае депортации работника;
• гарантии по обеспечению жильем иностранного сотрудника.

Далее предоставляется вид на жительство, который позволяет проживать и работать на территории страны. Важно проживать большую часть времени в стране, чтобы не лишиться статуса.

Бизнес эмиграция

Как переехать жить в Италию и создать собственный бизнес? Здесь существует две возможности — организовать собственное предприятие или купить готовое. Допускается ведение деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или одного из учредителей итальянской компании. В стране можно открыть собственное дело, не являясь резидентом или гражданином. Переезд по основанию открытия бизнеса является одним из самых оптимальных для людей со средним и высоким достатком.

Переезд для россиян привлекателен тем, что не требует большого капитала или приобретения дорогостоящей недвижимости. Также не предъявляется обязательного требования к найму местного населения в качестве персонала.

Миграция в Италию из России для предпринимателей выполняется по следующей схеме:

1. Сбор документов. Готовятся личные документы, сведения о финансовом обеспечении. Также предоставляются документы на переезжающих членов семьи.
2. Подача заявления в консульство. Заполняется подробная анкета и передается сотруднику вместе с документами.
3. Переезд в Италию. Если с документами все в порядке, выдается виза и можно переезжать. Если переезд осуществляется с семьей, предусматривается финансовое обеспечение для каждого дополнительного взрослого и ребенка. Для этого можно предоставить банковскую выписку по счету или вкладу.

Заключение брака

Эмиграция в Италию через брак является одним из простых способов переезда. Перед заключением брака нужно получить специальное разрешение. Для этого передаются следующие документы:

• гражданский паспорт;
• загранпаспорт;
• свидетельство о рождении;
• заявление о семейном положении, заверенное в нотариальном порядке.

Если брак уже заключен, предоставляется справка о баке. После подачи документов предоставляется ПМЖ. Предварительное ВНЖ получать не требуется.

Воссоединение с семьей

Как переехать в Италию на ПМЖ по воссоединению с семьей? Данный способ подходит тем, у кого есть члены семьи, проживающие в Италии. Это могут быть как граждане, так и иностранцы, которые живут в стране на законных основаниях.

Подать документы на данную программу могут следующие лица:

• супруг или супруга;
• несовершеннолетние дети;
• дети старше 21 года, если они находятся на иждивении родителей;
• родители, находящиеся на иждивении и не имеющие других детей на родине;
• родители от 65 лет, если у них есть другие дети на родине, но они не могут их содержать по состоянию здоровья.

При подаче документов на ВНЖ необходимо предоставить документы, подтверждающие родственные связи и финансовое положение. Принимающая сторона предоставляет место проживания. При этом к жителю Италии предъявляется требование находиться на территории страны не менее 1 года.

Беженство

Иммиграция в Италию из России возможна по основанию политического убежища. Заявитель должен доказать, что подвергается на родине преследованиям из-за политических взглядов или принадлежности к определенной расе.

Это один из самых сложных способов для русских, так как нужно доказать притеснения документально. Дополнительно проводится собеседование, на котором представители власти удостоверятся в достоверности представленных сведений. При получении убежища предоставляется ПМЖ на 5 лет. В случае проживания на законных основаниях и при отсутствии претензий со стороны государственных органов можно подать документы на получение гражданства.

С чего начать подготовку к иммиграции в Италию

Переезд в Италию сложнее, чем в Болгарию, Португалию, Испанию и Кипр. Ведь во многих вопросах есть свои “НО”, которые нужно знать, чтобы закрепиться в стране и получить заветный ПМЖ через 5 лет.

Начать подготовку к переезду в Италию стоит с выбора региона и города. Италия – это полуостров и два острова с 20 регионами, которые отличаются друг от друга ценами, скоростью и уровнем жизни.

Далее определитесь, какой способ получить ВНЖ для вас самый предпочтительный и какое количество денег у вас есть. Мигрантов много, поэтому найти работу без специализированных навыков в Италии сложно.

Преимущества и недостатки жизни в Италии

Как и при переезде в другие государства, характерны плюсы и минусы переезда в Италию. Среди положительных моментов выделяют:

медицинская помощь на высоком уровне;

• мягкий климат;
• высокий уровень жизни;
• гарантированное пенсионное обеспечение для итальянских граждан;
• относительно низкие цены;
• высокие заработные платы для квалифицированных сотрудников;
• средний уровень оплаты труда составляет 1300-2500 евро;
• возможность передвижения и легальной жизни в государствах Евросоюза;
• создание благоприятных условий для предпринимателей и инвесторов.

Планируя переезд в Италию на ПМЖ из России, важно учитывать высокие налоги. А для свободного общения придется выучить итальянский язык, так как большинство местных жителей говорят только на нем.