Иммиграция в Турцию по программе – гражданство при покупке турецкой недвижимости

Способы получения гражданства Турции

Законодательством страны предусмотрено не мало вариантов получения турецкого паспорта иностранными гражданами. Среди основных:

1. Заключение брака с гражданином страны. Сначала даётся вид на жительство (на 3 года), и лишь после этого мигрант может рассчитывать на гражданство.
2. Покупка недвижимости. Предстоит оформить ВНЖ на 6 месяцев. За этот период мигрант должен положить на счет в турецком банке не менее 3 000 долларов, затем подать документы в Миграционную службу, купить жильё на территории страны и представить данные о себе в военное ведомство. Вид на жительство нужно продлевать в течение 5 лет. Затем, если мигрант так и остался собственником недвижимости и проживает в стране, он может получить гражданство.
3. Инвестиции. Иностранный гражданин обязан вложить в развитие страны не менее 1,5 миллионов евро. Этими деньгами турецкие власти распоряжаются на протяжении трех лет, после чего они возвращаются иностранному инвестору. Чтобы получить паспорт Турции, мигрант может запросить подтверждение инвестиций в Совете Министров Юрисдикции Турции и подать пакет документов на гражданство.
4. По рождению. Новорожденный ребенок, который появился на свет на территории страны, автоматически получает гражданство. При этом не важно, есть ли турецкие паспорта у его родителей. То же самое происходит, если ребенка нашли на турецкой земле, а установить личности его родителей невозможно.
5. По происхождению. Если один из родителей является турецким подданным, то малыш автоматически становится гражданином страны, однако при оформлении документов власти запросят разрешение от второго родителя. Тот факт, на территории какого государства произошло рождение, значения не имеет.
6. Натурализация, или получение гражданства на основании желания мигранта. Важно соблюсти ряд условий, например, жить в Турции не менее 5 лет, не покидать страну в течение последних 3 месяцев перед подачей документов, сдать экзамен на знание языка, получать официальную заплату, не болеть социально опасными заболеваниями.
7. Усыновление. Если турецкий подданный усыновит несовершеннолетнего гражданина другой страны, гражданство оформляется автоматически.
8. Трудоустройство. В этом случае необходимо приглашение на работу от работодателя, на основе которого турецкие власти выдают разрешение на пребывание в стране в течение года. Его можно продлевать, а через 5 лет мигрант имеет право на получение гражданства.

В настоящее время предусмотрены особые случаи оформления турецкого паспорта. Тогда эта процедура осуществляется по специальному предписанию. К таковым ситуациям относятся:

• ввоз в страну иностранным гражданином крупных промышленных комплексов;
• большой вклад мигранта в экономику или науку государства;
• запрос мигрантом политического убежища у турецких властей.

Турецкая программа «Гражданство при покупке недвижимости»

Программа получения гражданства за инвестиции в Турции действует с 2021 года. В начале для получения паспорта было необходимо приобрести недвижимость на миллион долларов. Однако желающих получить паспорт таким способом оказалось немного. Позже, в 2018 году, инвестиционный порог снизили до 250 тысяч долларов. Количество претендентов на турецкое гражданство резко возросло, за два года 6700 инвесторов стали гражданами Турции и вложили в экономику около двух миллиардов долларов. Программа пользуется большим спросом в странах Ближнего Востока (Иран, Ирак, Афганистан, Египет) и странах СНГ. Многие граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана выбирают эту программу для иммиграции.

Турецкий паспорт – не самый престижный: он не дает безвизового доступа в шенгенскую зону, Великобританию, США и Канаду. Несмотря на это, турецкие власти смогли добиться высокого спроса и больших объемов привлеченного капитала. Другие страны, предлагающие гражданство за инвестиции, запрашивают куда большие деньги, нежели Турция. Относительно небольшая сумма капиталовложения делает Турцию особенно привлекательной.

Условия предоставления турецкого гражданства

Власти достаточно требовательны к соискателям. Так, для получения гражданства важно соблюсти несколько условий:

1. Проживать постоянно в Турции не менее 5 лет.
2. Показать Миграционной службе намерение не покидать страну в ближайшее время, работать и жить на ее территории после получения гражданства.
3. Знать государственный язык (турецкий). Соискатель должен сдать экзамен и получить сертификат.
4. Доказать собственную финансовую состоятельность. Претендент должен показать властям, что он может обеспечивать себя сам, а не просить помощи у государства. Если соискатель не зарабатывает самостоятельно, а находится на полном обеспечении у близкого родственника (супруга/супруги/родителей), он обязан предоставить спонсорское письмо от них.
5. Пройти медицинскую комиссию.

Больше вариантов для трудоустройства

Что еще дает гражданство Турции гражданину России, Беларуси, Украины, Казахстана или других стран? Немаловажным плюсом считаются большие перспективы трудоустройства и ведения собственного бизнеса.

Открыть свое дело в Турции иностранцу не сложно, но без турецкого гражданства Вам понадобится привлечь в бизнес турка и получить разрешение на работу. Наличие местного паспорта избавляет от необходимости в свой бизнес-проект привлекать сторонних людей и значительно упрощает процесс официального оформления предпринимательской деятельности.

Если же Вы планируете найти хорошую работу в Турции, стоит знать, что в первую очередь работодатель обратит внимание на соискателей с турецким паспортом и отдаст предпочтение им. Такой выбор обусловлен вполне простой и понятной причиной – работодателю намного выгоднее брать на работу граждан страны, так как иностранцу нужно будет помимо зарплаты оплатить оформление рабочей визы.

Список документов для получения гражданства

Основания для получения гражданства разные, соответственно, пакет документов, который потребуется подготовить, также не бывает единым. Однако некий стандартный набор все же существует. Так, среди основных документов стоит отметить:

• заявление в установленной форме;
• заграничный действующий паспорт;
• 4 стандартные фотографии размером 3 на 4 см;
• подлинник и копия вида на жительство;
• справка об отсутствии судимости;
• результаты медкомиссии с пометкой об отсутствии социально опасных заболеваний;
• сертификат о сдаче экзамена на знание языка;
• документы о семейном положении (свидетельство браке, о рождении детей при наличии);
• квитанция об оплате пошлины.

В зависимости от основания этого список придется дополнять. О том, какие именно документы необходимо предоставить дополнительно, можно узнать в Миграционной службе Турции.

Содержание

• Турецкий вид на жительство (ikamet): вопросы и ответы
• Сколько времени и средств нужно для оформления вида на жительство россиянам? Какие документы необходимы?
• Проверяют ли турецкие власти иностранцев на предмет проживания по адресу, указанному при получении или продлении вида на жительство?
• Можно ли официально трудоустроиться в Турции, получив вид на жительство?
• Куда обращаться для продления вида на жительство в Турции?
• Может ли собственник недвижимости в Турции оформлять икамет своим родным или прилетающим гостить друзьям?
• С начала 2021 года Турция отменила возможность получения и продления туристического вида на жительство целому ряду стран. Исключение составили граждане Евросоюза, России, США, Китая, Японии, Канады, Австралии, Ю. Кореи, Израиля, Чили, Мексики, Н. Зеландии, Норвегии. Как быть гражданам стран бывшего СНГ, живущим на территории Турции по туристическому икамету?

• Получение гражданства Турции (vatandaşlık): вопросы и ответы
• Можно ли получить гражданство Турции, приобретая квартиру, дом или коммерческую недвижимость в стране?
• Какие дополнительные условия существуют для тех, кто купил недвижимость в Турции на 250 тысяч долларов и хочет получить гражданство досрочно?
• Чтобы получить гражданство Турции досрочно, сколько объектов недвижимости можно купить на сумму, эквивалентную 250 тысячам долларов США? Одну квартиру или несколько?
• Нужно ли отказываться от гражданства своей страны, чтобы стать гражданином Турецкой Республики?
• Какие возможности, преимущества и права даёт иностранцу гражданство Турции?
• Нужно ли всем членам семьи человека, подающего документы на получение турецкого гражданства, прилетать в Турцию на время оформления vatandaşlık?
• Кто и как контролирует корректность стоимости жилья, приобретаемого для получения досрочного гражданства?

Порядок действий при получении гражданства

Алгоритм достаточно простой, он включает в себя следующие этапы:

1. Соискатель обращается в Министерство гражданских дел Турции, чтобы уточнить, какие документы придется подготовить.
2. Когда все бумаги собраны, кандидат на гражданство приходит на собеседование. Тогда же он сдает документы и получает две справки: одну – о том, что заявка принята на рассмотрение, вторую – для предъявления в полицию.
3. В отдел полиции соискатель обязан подойти сразу после подачи документов. Там у него снимут отпечатки пальцев и сфотографируют. Также сотрудник проведет небольшое собеседование.
4. Через 30-60 дней соискателю позвонят или отправят смс-сообщение с целью пригласить его на повторное интервью. Отметим, что оно будет проходить на турецком языке. Вопросы стандартны: соискателя спросят, с какой целью он получает гражданство, чем будет заниматься на территории страны, став обладателем турецкого паспорта.
5. После этого мигрант ждет ответа от властей, который придет на почту.

Стимулы для покупки недвижимости в Турции

• Высокий спрос на недвижимое имущество в стране. С января по июль 2021 года иностранцы купили в Турции 24 144 объекта недвижимости. Этот показатель на 64,5 % больше, чем в тот же период предыдущего года. Только в июле 2021 года объем продаж возрос на 46,7 %. Он составил 4 192 сделки – высочайший июльский показатель.
• Низкий курс турецкой лиры относительно мировых валют.
• Введение в эксплуатацию Стамбульского аэропорта с пропускной способностью до 200 миллионов пассажиров в год.
• Возможное повышение арендной платы из-за нововведений в законодательстве. Теперь рост арендной платы ограничен быстрорастущим индексом потребительских цен за год, а не индексом цен производителей.
• Рост экономики (ВВП).
• Возможность сдачи жилья в аренду, его перепродажи уже через 3 года.

Гражданство Турции за инвестиции требует минимум усилий и финансовых вложений. Оно дает немалые экономические выгоды. Вкладывая средства в недвижимое имущество, инвестор гарантирует его ликвидность и приумножает свой капитал. Он может получить второй паспорт с широкими социально-экономическими возможностями и заработать на купле-продаже жилья.

Если вы хотите оформить гражданство Турции, покупая недвижимое имущество, переехать сюда или в дальнейшем в США, Великобританию, обращайтесь за юридическим сопровождением иммиграции в нашу компанию. Мы поможем вам решить все вопросы получения турецкого резидентства или гражданства.

Сроки и стоимость

Процедура получения гражданства длительная, она может длиться в течение 6-18 месяцев. При этом в случае отказа гражданин сможет вновь подать ходатайство не ранее, чем через год.

Стоимость составляет 700 лир (Здесь можно посмотреть онлайн курс турецких лир (в режиме реального времени) по отношению к рублю и другим 162 валютам мира). Это так называемый обязательный невозвратный сбор (деньги не вернут, если соискателю откажут в гражданстве).
Актуальные курсы 163 валют с графиками их изменений Вы можете увидеть на сайте наших партнёров currency.events.

Паспорт Турции – преимущества для иностранцев

Турецкая Республика привлекает многих иностранцев своим географическим расположением, являясь своеобразным мостом между Европой и Азией. Имея богатое культурное и историческое наследие, Турция с древних времен считалась одним из лучших мест для отдыха, жизни и развития бизнеса.

В настоящее время страна переживает период рецессии, что вполне логично на фоне всемирной пандемии, что является всего лишь одним из этапов в истории государства. Если рассматривать Турцию с экономической точки зрения, то можно отметить несколько преимуществ:

• член ООН, НАТО, МВФ, Всемирного банка и «Большой двадцатки»;
• Турция входит в Таможенный союз ЕС с 1995 года и предлагает широкий спектр возможностей для экспортеров и импортеров;
• выгодные инвестиционные программы для иностранцев, среди которых наиболее популярно гражданство за покупку недвижимости по цене от 250 тыс. долларов США;
• стабильные налоговые ставки и льготы для начинающих предпринимателей;
• рост ВВП и прогрессирующий рынок недвижимости, цены на которую доступны многим иностранным гражданам и являются ниже среднерыночной ставки на аналогичное жилье в других странах, в частности в России.

Обратите внимание! Оформить гражданство за инвестиции можно через наш международный портал по оффшорам, обратившись к специалистам по адресу электронной почты: [email protected].

Среди популярных объектов недвижимости, наши турецкие партнеры готовы предложить: элитные виллы в Анталии, ранчо с бассейном и конюшней, цитрусовый сад, гостиничный бизнес с бутик-отелем в Коньялты и многое другое.

Получение ВНЖ для открытия бизнеса

Одним из способов получения ВНЖ в Турции является открытие собственного бизнеса в этой стране. Это могу быть и салоны красоты, магазины, ресторан или кафе, разнообразные курсы для детей и более крупные предприятия. Открыть бизнес в Турции имея ВНЖ можно даже с минимальным стартовым капиталом.

Процесс юридической регистрации компании для иностранцев идентичен, как и для турецких граждан. Разница заключается лишь в том, что необходимо перевести все документы на турецкий язык и заверить их нотариально.

Выбрать надежную страховую компанию, а также подготовить все остальные необходимые документы для оформления ВНЖ в Турции Вам поможет команда профессионалов — компания Liga Real Estate.

Что можно купить в Турции и получить гражданство

За нужные для паспорта $250 тыс. сейчас в Турции можно и купить и апартаменты и даже виллу. Например, $252 тыс. сейчас продают двухкомнатную квартиру в европейской части Стамбула площадью в 80 м2. Цена квадратного метра в этом предложении — $2840.

От $256 тыс. стоит пятикомнатная вилла в Аланье площадью в 200 м2 2021 года постройки. Дом стоит на участке площадью 450 м2, а до пляжа — 100 метров.

В той же Аланье за $255 тыс. можно приобрести готовую к проживанию двухкомнатную квартиру площадью в 125 м2 с видом на море. Цена квадратного метра — $2045.

Есть подходящие предложения и в популярной Анталии. Например, шестикомнатная вилла площадью в 300 м2 2002 года постройки стоит $256 тыс. Расположена в 12 км от моря и в 10 км от аэропорта.

Трехкомнатную квартиру в Анталии площадью в 171 м2 в доме 2016 года можно купить за $260 тыс. Квадратный метр этого жилья стоит $1523.

В Бодруме продают шестикомнатную трехэтажную квартиру площадью в 220 м2 за $266 тыс., что составляет $1210 за квадратный метр. Жилье расположено в новом доме на участке в 500 м2. Расстояние до моря — 450 метров, из окон открывается вид на море.